Het Tolland 124 2291 VW Wateringen

Wonen 111m2
Kamers 4
Perceel 0m2
Bouwjaar 1972
*English version below*
Verrassend ruim opgezette, goed onderhouden en efficiënt ingedeelde 4/5-kamer woning met zonnige voor-en achtertuin. Deze keurige dubbellaags benedenwoning is gelegen in de gezellige dorpskern van Wateringen en bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en nabij uitvalswegen. Tevens beschikt de woning over een ruime aangebouwde berging en parkeren is mogelijk op een afgesloten terrein voor bewoners.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
De voordeur van de woning is toegankelijk middels het afgesloten parkeerterrein voor bewoners.

Entree woning: ruime hal met daarin de meterkast, een handige garderobekast, verzorgd toilet met fonteintje en schuifdeur met toegang tot de aangebouwde stenen berging v.v. verwarming en elektra.

De zeer lichte en royaal opgezette woonkamer, is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt direct toegang tot de verzorgde en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De gehele begane grond is voorzien van een kwalitatieve PVC-vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt in frisse kleurstelling.

Aan de voorzijde van de woning treft u de ruimtelijk ingedeelde open keuken. Deze is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling, welke beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.

1e verdieping:
Middels de lange overloop v.v. lichte laminaatvloer en praktische vaste kast heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de tussengelegen badkamer.
De ruime, doorgebroken hoofdslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een grote, maatwerk kledingkast met schuifdeursysteem. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 met wasmachine/droger opstelling zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, fraai badmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1972
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Energielabel C
-PVC-vloer op de gehele begane grond
-Achtertuin ligging zuidoost, achterom aanwezig
-Elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig BG + 1e verdieping
-Aangebouwde stenen berging v.v. elektra, verwarming en direct toegang vanuit de woning
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 121,- per maand
-Parkeren is mogelijk op het afgesloten parkeerterrein voor bewoners (vol=vol)
-Voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig rondom de woning
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: 1 juli 2021

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Surprisingly spacious, well-maintained and efficiently classified 4/5-room house with sunny front and back garden. This neat double-storey ground floor apartment is located in the pleasant village center of Wateringen and is within walking distance of various shops, public transport facilities and near roads. The house also has a large attached storage room and parking is possible on a closed area for residents.

For the exact layout, we would like to refer you to the map.

Layout:
The front door of the house is accessible through the closed parking lot for residents.

House entrance: spacious hall containing the fuse box, a handy wardrobe, toilet with washbasin and sliding door with access to the attached stone shed with heating and electricity.

The very bright and spacious living room, is located at the rear of the complex and offers direct access to the well-kept and beautifully landscaped backyard on the southeast. The entire ground floor has a high-quality PVC floor and the walls are neatly finished in a fresh color scheme.

At the front of the house you will find the spacious open kitchen. This is equipped with a modern kitchen, which has the following built-in appliances: refrigerator, freezer, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor, oven and microwave.

1st floor:
Through the long landing with light laminate flooring and practical closet you have access to 3 spacious bedrooms and the intermediate bathroom.
The spacious, broken master bedroom is located on the garden side and has a large custom wardrobe with sliding door system. Bedroom 2 and bedroom 3 with washer / dryer are located at the front of the house.
The neat, fully tiled bathroom has a spacious shower corner, beautiful vanity unit with double washbasin and a second toilet.

Particularities:
-Year of construction 1972
-Usage area approx. 111 m2
-Located on private land
-Fully equipped with double glazing
-Energy label C
-PVC floor on the entire ground floor
-Backyard location southeast, back present
-Electrically operated awnings available BG + 1st floor
-Custom sun protection is left behind
-Attached stone shed with electricity, heating and direct access from the house
-Active VvE, periodic contribution € 121 per month
-Parking is possible in the closed parking lot for residents (full = full)
-Ample free parking available around the house
-Buyer must accept the object information with additional clauses
-Desired delivery date: July 1, 2021

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. No rights can be derived from the content of this information





Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 2.928
Aangeboden sinds
28 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort appartement
Beneden boven woning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
0 m2
Inhoud van de woning
350 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, schuur/berging, buitenzonwering

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview