Veembroederhof 209 1019 HD Amsterdam

Bouwjaar 2006
Aantal kamers 2
Wonen 119 m2
Inhoud 428 m3

Omschrijving

Fantastisch luxe appartement aan het water met schitterend uitzicht over het IJ en de IJhaven.

Aan de rand van het centrum op een van de mooiste locaties in Amsterdam hebben wij het appartement te koop in appartementencomplex “De Loodsen” gebouw Cacao. Het gebouw is gelegen aan de Oostelijke Handelskade dat gekenmerkt wordt door een aaneenschakeling van monumentale pakhuizen (zoals pakhuis de Zwijger) en moderne architectuur. Naast appartementen met een schitterend uitzicht over het IJ kunt u ook naar het “Muziekgebouw aan het IJ”, de Panama, Pakhuis de Zwijger en het Lloyd Hotel. Voor uw dagelijkse boodschappen gaat u naar winkelcentrum “Brazilië”. Het appartement is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen als de A10 oost (via de Piet Heintunnel S114) en via de S100 door het centrum (via het Centraal Station) richting West. Ook via het OV, tram 26, is het goed bereikbaar en per fiets bent u binnen 5 mintuten midden in de stad.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een mooi appartementencomplex. Via de algemene toegangsdeur aan de voorzijde kunt u met de lift of met de trap naar de vierde verdieping waar de entree van het appartement gesitueerd is. Onder het gebouw is een grote parkeergarage gelegen. Via de lange en ruime gang komt u bij het appartement dat bijna op het einde van de gang is gelegen. De ingang van het appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. U komt het appartement binnen in de ruime hal en garderobe. Via de trap komt u op de woonverdieping met in het midden een gezellig hoekje om ’s avonds een boek te lezen of als logeerbed te gebruiken.

Aan de waterzijde van het appartement het ruime woongedeelte met riante open keuken en grote eettafel. De keuken is langs de muur geïnstalleerd en voorzien van alle gemakken. Zo zit er een fantastische 5 pits keramische koopplaat met geïntegreerde downcraft afzuigkap, een afwasmachine, een koelkast, een oven en een aparte magnetron. Verder is de keuken voorzien van zeer royale lades met veel bergruimte. Tevens is de kraan van een Quooker voorzien. Aan de achterzijde de ruime woonkamer met grote openslaande ramen en een fantastisch uitzicht over het IJ en de IJhaven. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

In het midden van de woning een ruime berging die ook is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tegen over de berging de ruime badkamer (deze is in 2017 volledig gerenoveerd). Via het raam in de badkamer kijkt u uit over het IJ. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een bidet.

Aan de voorzijde de riante slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een grote glazen wand met uitzetramen en is gelegen tussen de complexen in waardoor het er rustig is en koel. In de slaapkamer een bijkeuken/waskamer met dubbele wasbak, aansluiting voor de wasmachine en de vriezer. Deze keuken is mooi weggewerkt achter grote schuifdeuren waardoor het een perfecte wasruimte is.

Het appartement beschikt over een extra bergruimte op de begane grond en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Tevens is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren.

Kenmerken:
Vraagprijs: 555.000,-- EUR. k.k.
Levering: Nader overeen te komen
Bruto vloeroppervlak: 141,70 m2
Gebruikersoppervlak: 119,22 m2
Inhoud: 427,70 m3
Bergruimte oppervlak: 4,31 m2
Bergruimte inhoud: 16,16 m3
De woning is volledig ingemeten (Meetrapport aanwezig)
Eigen parkeerplaats in afgesloten garage te koop voor 45.000 EUR.
Erfpacht: Afgekocht tot 31-01-2053
VVE: Professioneel door de Munnik VVE beheer “Cacao Panden”
Servicekosten: 195,00 EUR. p/m (ex. stookkosten ad 62,50 EUR. p/m)
Servicekosten Parkeerplaats: 27,50 EUR. p/m
De woning is aangesloten op stadsverwarming
Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer
Door de gehele woning vloerverwarming
Fantastisch uitzicht over het IJ en de IJhaven
Zeer fraai en goed onderhouden appartement
Eikenhouten vloer door het gehele appartement
Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
Extra bergruimte onder het complex
Zeer goed bereikbaar met OV en auto

Fantastic apartment with stunning views over the river IJ and the IJ harbour.

At the edge of the city centre in one of the most beautiful locations in Amsterdam, within complex ‘De Loodsen’ in the ‘Cacao’ building, you will find this modern apartment for sale. The ‘Cacao’ is located on the Oostelijke Handelskade, which is characterized by a series of monumental warehouses (such as De Zwijger warehouse) with modern architecture.

Besides apartments with a magnificent view over the IJ you can also visit places such as ‘Muziekgebouw aan het IJ’, the Panama, Pakhuis de Zwijger and the Lloyd Hotel.

For your daily shopping, shopping centre "Brazil" is the place to go. The apartment is well located for daily access to the freeway; A10 east (via the Piet Heintunnel S114) and via the S100 through the city centre (via the Central Station) towards West.

Public transport is easily accessible via tram 26. For the real Dutch experience, you can travel by bike to Amsterdam’s city centre within 5 minutes.

Layout:
The apartment is located on the third floor of a beautiful apartment complex. Access to the apartment is via the fourth floor which is accessible via the elevator or stairs.

Through the long and spacious hallway you reach the front door that is located at the rear of the building. Upon entry you find yourself in the spacious hall and cloakroom. Via the staircase you enter the spacious living room with views over the river, an open kitchen and enough space for a dining table. Under the staircase a cozy corner is created that can be used for example as a reading corner.

The kitchen is installed along the wall and equipped with all the comforts. The kitchen includes a state of the art 6 burner ceramic cook top with built-in downdraft range hood, a dishwasher, a fridge, an oven, separate microwave and a very generous amount of drawers with plenty of storage space. The tap also includes a hot water option with the Quooker installation.

The spacious living room with large opening windows, fantastic views over the river IJ and beautiful oak floors is sure to impress.

The washer and dryer connections are located in a separate room in the middle of the apartment. Next to the laundry room you will find the completely renovated (2017) bathroom with natural light coming through the window overlooking the IJ. The bathroom is very tidy, modern and equipped with a spacious walk-in shower, double sink and a bidet.

Located on the front side of the building facing the IJ is the spacious master bedroom with large floor to ceiling glass doors, the bedroom remains quiet and cool in the summer season due to its locations between the two complexes. A sink, storage cupboards and washing machine connections are located behind sliding doors in the bedroom making it a perfect washroom. The option to divide the large bedroom into two rooms is also available which then creates two bedrooms.

The apartment has extra storage space located on ground level and access to parking in the garage.

Characteristics:
Asking price: €555.000, - k.k.
Possession date: To be agreed
Gross floor area: 141.70 m2
User area: 119.22 m2
Content: 427.70 m3
Storage space surface: 4.31 m2
Storage space capacity: 16.16 m3
Measurement report with square footage available
Private parking in closed garage for sale for €45,000,-.
Leasehold: Purchased until 31-01-2053
VVE (Property owners association): Professionally handled by the Munnik VVE management ‘Cacao Panden’
Service costs: 259.22 EUR. p / m (heating costs of € 62.50 p / m are included)
Service costs parking space: 27.50 EUR. p.m.
The house is connected to district heating
Possibility for a second bedroom by separating the master bedroom in to two bedrooms
Floor heating throughout the apartment
Fantastic views over the IJ and the IJ harbour
Modern and well maintained apartment
Oak wooden floors throughout the apartment
Private parking in closed garage
Extra storage space on ground level
Easy access by public transport and car

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 555.000 K.K.
Aangeboden sinds 28-08-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 119 m2
Inhoud van de woning 428 m3
Oppervlakte externe bergruimte 4 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 24
Bewaard 0
placeholder