Verkocht

Linnaeusstraat 61H 1093 EH Amsterdam

134m2
Wonen
4
Kamers
162m2
Perceel
1894
Bouwjaar
PRACHTIG GELEGEN, SFEERVOL EN LICHT DUBBEL BENEDENHUIS (134 m2) IN HET MOOISTE STUK VAN DE DAPPERBUURT AAN HET OOSTERPARK, MET EEN VOORTUIN EN EEN ACHTERTUIN AAN DE BEIDE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OVER DE HELE BREEDTE OP DE WOONVERDIEPING. GELEGEN OP EIGEN GROND!

~ ENGLISH TEXT BELOW ~

Het appartement is gelegen aan het begin van de Linnaeusstraat, met een prachtig uitzicht over het Oosterpark. Het heeft een ruime en lichte woonkamer met hoge sierplafonds met prachtige ornamenten, een halfopen keuken aan de achterzijde en een, middels afsluitbare en-suite deuren te bereiken, eetkamer (met openslaande deuren) die uitkomt op het grote balkon. Het hele appartement is voorzien van klassieke details en een massief houten parketvloer, die alleen maar bijdragen aan de sfeer. De begane grond is in gebruik als slaapverdieping en is voorzien van twee ruime slaapkamers en een badkamer met bubbelbad en een aparte douche. De badkamer en de hal op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.

INDELING

Beletage:

Hoofdentree op de beletage vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis. Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot een toilet en tenslotte de grote en lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De keuken en de eetkamer liggen aan de achterzijde. De halfopen keuken is voorzien van een natuurstenen blad en allerlei inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en een oven). De eetkamer is naast de keuken te vinden. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon over de hele breedte van het pand, van bijna 7m2. Vanuit de centrale hal is ook de interne trap naar de slaapverdieping te vinden. Overigens is er ook een aparte entree op de begane grond te vinden, waardoor (een deel van) deze verdieping ook als praktijk of voor werk aan huis gebruikt kan worden.

Begane grond:

Als je de trap af komt tref je eerst de grote hal, die alle vertrekken op deze verdieping met elkaar verbindt. Hier is ook de wasruimte te vinden. Aan de achterzijde heb je allereerst de ruime en mooie marmeren badkamer met wastafel, bubbelbad en inloopdouche alsmede het tweede toilet. Zowel aan de voor-als aan de achterzijde vind je een hoofdslaapkamer. In beide kamers is meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed én een grote kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin (met aparte berging) en die aan de voorzijde kijkt uit over de voortuin. Via de tweede entree in de hal beneden kun je de voortuin bereiken. Deze is voorzien van veel groen en een heerlijk zitje, zodat je hier perfect kunt genieten van de middag- en avondzon met een lekker drankje.

OMGEVING

De ligging is uitstekend, tegen het Oosterpark aan, met vlakbij de Dappermarkt en de Indische buurt. Met hotspots als de Biertuin, Five Brothers Fat en Louie Louie letterlijk om de hoek, maar ook bijvoorbeeld Bar Bukowski en Rottisserie East zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er genoeg winkels en de markt dus vlakbij. Ook de liefhebbers van cultuur komen hier aan hun trekken: wat dacht je van bijvoorbeeld het Tropenmuseum voor de deur. Iets verderop is bijvoorbeeld ook nog Park Frankendael te vinden met de maandelijkse natuurmarkt. In nog geen 10 minuten is met de fiets het Centraal Station en hartje Centrum te bereiken, maar ook stadsdelen De Pijp, Indische buurt en Watergraafsmeer liggen vlakbij. Via de vele tram- en buslijnen, reis je gemakkelijk de hele stad door vanaf je eigen voordeur! Ringweg A-10 is binnen 10 minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

- Circa 134m2 (meetrapport aanwezig)
- EIGEN GROND!
- Actieve en gezonde VVE, in eigen beheer
- Servicekosten 200 euro per maand
- Beschikbaar in overleg
- 2 Slaapkamers
- Dubbel glas
- Energielabel B
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Open en lichte indeling
- Voor- en achtertuin
- Balkon aan de achterzijde

ENGLISH:

Perfectly situated, beautiful and bright double ground floor apartment (134m2) in the prettiest part of the Dapper quarter in front of the Oosterpark, with a front and a backyard adjacent to both bedrooms and a balcony across the entire width of the living floor. Situated on own ground (no leasehold).

LAYOUT

First floor:

Main entrance on the first floor, coming in from the communal entrance. You enter the central hall with access to the lavatory and finally the large and bright living room at the front of the apartment. The kitchen and dining room are located at the rear. The semi-open kitchen has a natural stone top and all kinds of built-in appliances (including a 5-burner gas stove, a dishwasher and an oven). The dining room can be found next to the kitchen. The French doors at the rear give access to the balcony across the width of the property, of almost 7m2. From the central hall you can also reach the internal staircase leading to the sleeping quarters downstairs. There is also a separate entrance on the ground floor, so (part of) this floor can also be used as a practice or for work at home.

Ground floor:

Coming down the stairs you first encounter the large hallway, which connects all the rooms on this floor. Here you can also find the laundry space. At the rear you will find first the spacious and beautiful marble bathroom with washbasin, whirlpool bath and walk-in shower and the second lavatory. Both at the front and the back you will find a master bedroom. In both rooms is more than enough space for a king size bed and a large closet. The bedroom at the rear provides access to the backyard (with separate storage room) and the one at the front overlooks the front garden. Through the second entrance in the hall downstairs you can reach the front garden. This has lots of greenery and a lovely sitting area, so you can perfectly enjoy the afternoon and evening sun with a nice drink.

SURROUNDINGS

The location is excellent, right in front of the Oosterpark, with the Dappermarkt and the Indische buurt nearby. With hotspots like the Biertuin, Five Brothers Fat and Louie Louie literally around the corner, but also Bar Bukowski and Rottisserie East are within walking distance. For your daily groceries, there are plenty of stores and the market is nearby. Culture lovers will also find plenty of things to their liking here: for example the Tropenmuseum, just across the street. A little further away you'll also find Park Frankendael with its monthly nature market. Central Station and the city center can be reached by bike, in less than 10 minutes, but the districts of De Pijp, Indische buurt and Watergraafsmeer are also within striking distance. Through the many tram and bus lines, you can easily travel throughout the city from your own front door. The A-10 ring road can be reached by car within 10 minutes.

SPECIFICS

- Approximately 134m2 (measurement report available)
- Own ground!
- Active and healthy VVE, under its own management
- Service costs 200 euro per month
- Available in consultation
- 2 bedrooms
- Double glazed windows
- Energy label B
- Ageing clause applicable
- Open and light layout
- Front and back garden
- Balcony at the back
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 7.836
Aangeboden sinds
10 september 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
480 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, balkon, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview