Harry Koningsbergerstraat 304 1063 AM Amsterdam

Bouwjaar 1958
Aantal kamers 1
Wonen 30 m2
Inhoud 107 m3

Omschrijving

Zonnig balkon | Nieuw-West (Slotermeer) | Studio | Zevende verdieping met uniek uitzicht ! |

Licht studioappartement van circa 30 m2, gelegen aan de westzijde, op de zevende verdieping met uitzicht over de skyline van Amsterdam.

Het appartement is gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex Westereind van architect Jan Rietveld. Dit complex is het enige hoogbouwontwerp van zijn hand en is duidelijk uniek te noemen. Het complex is dan ook opgenomen op de Monumentenlijst.

Het appartement is gelegen in een rustige, groene laagbouwwijk met voornamelijk koopwoningen en is gelegen in de nabijheid van vele winkels en supermarkten (o.a het Bos en Lommerplein en Plein 40-45). Voor recreatie kan je terecht bij het Westerpark, het Gerbrandy Park en recreatiegebied de Sloterplas.

Het bevindt zich tevens op loopafstand van NS station Amsterdam-Sloterdijk en andere openbaar vervoer gelegenheden en per fiets ben je in een kwartiertje in het centrum van Amsterdam. Het is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Uitermate geschikt voor starters of studenten of als pied-a-terre in Amsterdam.

Aan de voorkant van het appartementencomplex is veel gratis parkeerruimte via een blauwe zone. Voor de bewoners is een parkeervergunning direct verkrijgbaar.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis of lift naar de zevende verdieping waar zich bevinden:

Hal; lichte woonkamer met houten vloer, fraaie raampartij met fraai uitzicht over de stad en toegang tot het zonnige balkon (ca 2 m2); keuken voorzien van diverse apparatuur (o,a, 4 pits gaskookplaat); badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche en toilet; in de woonkamer is een vaste hoogslaper gemaakt zodat u optimaal van de woonkamer gebruik kunt maken.

De privé berging (circa 2m2) is gelegen in de onderbouw.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ! (dus kan bij elke bank ter financiering
worden aangeboden);
- Woonoppervlakte van ca. 30m2;
- Bouwjaar 1958;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt slechts ca € 25,00 per jaar en loopt tot 15-09-2031.
- VvE-bijdrage bedraagt € 120,- per maand (o.a. huismeester, opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes en glasbewassing)
- Stookkosten ca. € 50,- per maand;
- Warm water via eigen geiser;
- Het appartementencomplex betreft een Rijksmonument. ;
- Berging op begane grond.
- Twee liften.
- Hardhouten kozijnen en (gedeeltelijke) dubbele beglazing.
- Aanvraag voor volledige (gunstige!) afkoop of vast zetten per jaar is gedaan in 2019;
- Gratis parkeren voor de deur (blauwe zone), ontheffing zonder wachttijd aan te vragen voor ca. € 50,- per 6 maanden.
- Perfecte ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Balkon op het Westen.

Meetrapport NEN2580:
Bruto vloeroppervlak wonen: 35,20
G.O. Wonen: 30,10m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte balkon: 2,30m2
G.O. Externe bergruimte (berging) ca. 2,00m2
Bruto inhoud woning: 106,66m3

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 190.000 K.K.
Aangeboden sinds 02-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 30 m2
Inhoud van de woning 107 m3
Oppervlakte externe bergruimte 2 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 2 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 30 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 26
Bewaard 0
placeholder