Nigtevechtseweg 162 3633 XX Vreeland

158m2
Wonen
5
Kamers
1m2
Perceel
2012
Bouwjaar
Nieuw te huur, een prachtige moderne en volledig gemeubileerde woonark. De waterwoning is in 2012 door Spruyt Arkenbouw opgeleverd (hoge kwaliteit) en biedt met vier slaapkamers en twee badkamers veel ruimte en comfort op een woonoppervlak van maar liefst 158m2.

Midden in vogelreservaat De Nes liggen 12 woonarken aan een verkeersvrije dam langs een meander van de Vecht. Op deze paradijselijke locatie, vlak buiten het dorp Vreeland en nabij Amsterdam, Utrecht en het Gooi, kan je dagelijks genieten van een frisse duik, vaartochtjes over de rivier en zonsondergangen over de weilanden!

Woningvideo beschikbaar op aanvraag.

Condities:
- Beschikbaar per 1 september 2022
- Huurperiode 6 maanden
- Huurprijs € 2.495 p.m. excl. nutsvoorzieningen
- Waarborgsom 1,5 keer de maand huur
- Voorschot gas, water, elektra € 145 per maand
- VBO (financiële) screening van toepassing
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Huisdieren in overleg
- Roken in de woning niet toegestaan
- In goed overleg circa 1x per maand een bezichtiging, dit i.v.m. het te koop staan van de woonark

Kenmerken:
- Volledig gemeubileerd, Turn Key
- Energielabel A, bouwjaar 2012
- Aan de voorkant een ruim terras met een gezellige zithoek
- Aan de zijkant een ruim overdekt terras
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- 1-persoons kantoor/thuiswerkplek
- Vrij parkeren
- Inclusief een kano, direct plezier op het water
- Vloerverwarming op de bovenetage en in de badkamers
- Gehele woning voorzien van inbouwhorren
- Inbouw Sonos audio/speakers in de gehele living in het plafond

Layout:
Via de hoofdentree kom je binnen in de hal met aangrenzende, luxe toiletruimte en de vaste trap naar de benedenetage. In de grote, L-vormige woonkamer stroomt het daglicht binnen door de vele ramen aan de waterkant en ook ’s avonds is er voldoende sfeervol licht dankzij de uitgebreide LED-inbouwverlichting in het plafond, aangevuld met ingebouwde Sonos luidsprekers. Van de drie schuifpuien komt er één vanuit de living uit op het extra brede en deels overdekte terras aan de zijkant van de ark. Heerlijk om hier met volle teugen te genieten van wonen op het water! Aan de andere kant van de living is de moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en een vaste kast. Een thuiskantoor en een bijkeuken met de tweede entree maken deze woonlaag compleet.

Aan de hal op de benedenverdieping liggen de vier slaapkamers met veel vaste kastruimte en de eerste badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, hangend toilet en een designradiator. De tweede badkamer bevindt zich en suite bij de ouderslaapkamer en heeft een inloopdouche, toilet en wastafel. Op deze etage is tevens nog de wasruimte met de wasmachine en droger.

Aan de voorkant van de woning is een (2e) breed terras over de gehele lengte, met een grote picknick tafel, aan de voorzijde een overkapping voor de fietsen en aan de achterzijde een externe houten berging.

Locatie:
Vreeland is een dorp gelegen in het noordwesten van de Nederlandse provincie Utrecht. Enkele van de mooiste bezienswaardigheden van Vreeland zijn de oude kern van het dorp en het kasteel Vredelant.
Met de auto is Amsterdam-Centrum op 28 minuten afstand, Utrecht Centrum tevens 28 minuten, Hilversum Centrum 19 minuten, Amstelveen 22 minuten, Almere 35 minuten en Schiphol Airport 26 minuten. Verder is het vanaf de woning naar de supermarkt slechts 7 minuten fietsen en kan je in de straat vrij parkeren, ook voor een gezin met 2 auto's is dit geen probleem.

Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars, VBO woning verhuur specialist in de Randstad. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
1 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijzonderheden
Gemeubileerd

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning, waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1 m2
Inhoud van de woning
379 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
28 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview