Verhuurd

Parelgraslaan 2288 HB Rijswijk

192m2
Wonen
6
Kamers
237m2
Perceel
2018
Bouwjaar
PER DIRECT te huur!

** English please scroll down**

Prachtig groot herenhuis met maar liefst 6 kamers. De woning ligt in Rijswijk buiten en wordt verhuurd tot oktober 2023, volledig gemeubileerd verhuurd. Deze moderne en duurzame woning aan de Parelgraslaan in Rijswijk is zeer fraai afgewerkt, is voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie én heeft zeer veel ruimte!

Indeling:
Begane grond;
- Woonkamer van circa 60 m2. Het woongedeelte is prachtig afgewerkt met een grijze corestone vloer.
- De moderne ruime open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven en combi-oven, een afzuigkap en een warm water Quooker.
- Door de schuifpui loopt u de ruime, zonnige achtertuin in van circa 45 m2. Het brede zonnescherm aan de gevel zorgt, indien nodig, voor schaduw.
- Buiten treft u een berging met een afdak, de woning heeft een achterom.

Eerste verdieping;
De bovenste 2 verdiepingen zijn mooi afgewerkt met een PVC vloer. Een afgewerkte trap brengt u naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waaronder een master bedroom.
- Slaapkamer 1 (master bedroom) van circa 15 m2.
- Slaapkamer 2 van circa 12 m2.
- Slaapkamer 3 van circa 8 m2.
- Tevens is er een grote inloopkast voor kleding van circa 7,5 m2.
- De luxe en zeer ruime badkamer van circa 8 m2 heeft twee ingebouwde wastafels, een bad en een
inloopdouche met glazen wand en er is een designradiator.

Tweede verdieping;
Hier treft u nog 2 slaapkamers waarvan 1 kamer is ingericht als kantoor
- Slaapkamer van circa 19 m2.
- Kantoor van circa 15 m2.
- Een grote inloopkast/ bergruimte van circa 8 m2.
- Een aparte wasruimte, waar ook de warmtepomp en het ventilatiesysteem zijn.

Omgeving:
Deze zeer fraaie tussenwoning (herenhuis) ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum “de Boogaard” in Rijswijk in de duurzame wijk Rijswijk Buiten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en de Parelgraslaan wordt rechtstreeks ontsloten naar het Wilhelminapark, waardoor u zo het park in wandelt. Rijswijk Buiten heeft een zeer goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13. De wijk is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door buslijn 51.

Financieel:
- Huurtermijn tot oktober 2023
- Huur € 2395,- per maand
- Borg 1 maand huur of Skip Deposit
- excl. G/W/L en TV/I
- excl. glazenwasser a € 25 per maand
- excl. maandelijkse kosten meldkamer van alarmsysteem a €50,- per maand

Snel huren? Zorg alvast voor een actieve Digi-D.

-------------------------------------------------------------------

For rent IMMEDIATELY!
Beautiful large mansion with no less than 6 rooms. The house is located in Rijswijk outside and is fully furnished. The property is available untill October 2023. This modern and sustainable house on Parelgraslaan in Rijswijk is very beautifully finished, is equipped with a heat pump, solar panels and high-quality insulation and has a lot of space!

Layout:
Ground floor;
- Living room of approximately 60 m2. The living area is beautifully finished with a gray corestone floor.
- The modern spacious open kitchen is equipped with an induction hob, a fridge-freezer, dishwasher, oven and combi oven, an extractor hood and a hot water Quooker.
- Through the sliding doors you enter the spacious, sunny backyard of approximately 45 m2. The wide sunscreen on the facade provides shade if necessary.
- Outside you will find a storage room with a lean-to, the house has a back entrance.

First floor;
The top 2 floors are beautifully finished with a PVC floor. A finished staircase takes you to the 1st floor. Here are 3 bedrooms including a master bedroom.
- Bedroom 1 (master bedroom) of approximately 15 m2.
- Bedroom 2 of approximately 12 m2.
- Bedroom 3 of approximately 8 m2.
- There is also a large walk-in closet for clothes of approximately 7.5 m2.
- The luxurious and very spacious bathroom of approximately 8 m2 has two built-in washbasins, a bath and a
walk-in shower with glass wall and a design radiator.

Second floor;
Here you will find 2 more bedrooms, 1 of which is furnished as an office
- Bedroom of approximately 19 m2.
- Office of approximately 15 m2.
- A large walk-in closet / storage space of approximately 8 m2.
- A separate laundry room, which also houses the heat pump and ventilation system.

Surroundings:
This very beautiful terraced house (mansion) is located within cycling distance of the historic center of Delft and the shopping center "de Boogaard" in Rijswijk in the sustainable district of Rijswijk Buiten. The house is located in a child-friendly neighborhood and the Parelgraslaan is directly accessible to the Wilhelmina Park, so you can walk into the park. Rijswijk Buiten has very good accessibility due to its location near the highway to the A4 and A13. The district is also easily accessible by public transport by bus line 51.

Financial:
- Rental term untill October 2023
- Rent € 2395,- per month
- Deposit 1 month rent or Skip Deposit
- excl. G/W/L and TV/I
- excl. window cleaner at € 25 per month
- excl. monthly costs of the alarm system's alarm system at €50 per month
Lees meer

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verhuurdatum
20 april 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Bijzonderheden
Gemeubileerd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
237 m2
Inhoud van de woning
537 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview