Bergweg 3707 AK Zeist

Nieuw te huur: Een prachtige gemeubileerde 2-onder-1-kap woning, welke recent volledig gerenoveerd, uitgebouwd en geïsoleerd is. De woning heeft een ruime oprit met laadpaal voor de auto, riante living met luxe open keuken, twee slaapkamers en een aparte speelkamer!

Deze woning wordt TURN KEY opgeleverd en is beschikbaar vanaf 1 mei 2023 voor een periode van 12 maanden. Iets eerder of later huren, eventueel in overleg mogelijk.

Kenmerken
- Volledig gemeubileerd, TURN KEY
- Ruime twee-onder-een-kap woning geheel gerenoveerd en geïsoleerd
- Vloerverwarming (met smart thermostaat)
- Riante living (circa 65m²) met luxe open keuken en gashaard
- 2 slaapkamers (1 kinder, 1 master), 1 speelkamer, 1 thuiswerkplek
- 1 badkamer met inloopdouche en bad
- Eigen oprit voor meerdere auto's incl. Laadpaal voor een elektrische auto
- Ruime en zonnige tuin achterzijde (zuidoosten), inclusief een buitendouche, lounge set en eettafel
- Camerasysteem

Condities
- Beschikbaar vanaf 1 mei 2023
- Huurperiode 12 maanden
- Huurprijs EUR 2.295 p.m. excl. nutsvoorzieningen/gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom 2x de maand huur
- Volledig gemeubileerd, TURN KEY
- Voorschot nutsvoorzieningen gas/water/elektra EUR 425,- p.m.
- Vergoeding glasvezel internet EUR 52,- p.m.
- Afvalstoffenheffing en rioolheffing EUR 50,- p.m.
- VBO screening van toepassing
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken in de woning niet toegestaan
- Voorbehoud gunning eigenaar

Locatie
De wijk grenst aan de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en is nabij het centrum van Zeist met winkels, terrassen, restaurants, bioscoop en theater. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten (tennis, hockey, golf, zwembad, gym) in de directe omgeving. Tevens is er een ruim aanbod aan kinderopvang, basisscholen en middelbaar onderwijs.

Er zijn uitstekende aansluitingen met de auto via de A28, A27, A12 en A1. Met de auto is Amsterdam op 44 minuten, Utrecht 15 minuten, Amersfoort 17 minuten, Hilversum 25 minuten en Nieuwegein 17 minuten. Met het Openbaar Vervoer zijn er tevens goede aansluitingen (o.a. Utrecht in 35 minuten en Amersfoort in 24 minuten).

Layout
Begane grond
Via de eigen oprit aan de voorkant met plek voor meerdere auto's en een laadpaal, kom je door de voordeur met nette entree en ruime speelruimte. De speelruimte is voorzien van een op maat gemaakte speelhoek incl. ruimte voor speelgoed en zelfs een kleine glijbaan! Vanuit de speelruimte is toegang tot de berging, wasruimte en thuiswerkplek, achtertuin en living.

Bij binnenkomst in de living valt direct de mooie parketvloer op, de grote raampartij aan de achterzijde, stijlvol gemeubileerde zithoek met gashaard, ronde eettafel en de luxe open keuken. De keuken is voorzien van een borrel/ontbijt bar, brede inductie kookplaat met afzuiger, vaatwasser, inbouw combi-oven, grote koel-vriescombinatie, koffiezet apparaat en quooker. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig met een slimme thermostaat.

Via zowel de living als de speelruimte is toegang tot de achtertuin. De ruime tuin is netjes aangelegd met veel groen, geen directe woningen aan de achterzijde, een eettafel met 6 stoelen, loungehoek, elektrisch bedienbaar zonnescherm en zelfs een buitendouche. Een heerlijke tuin welke met de dubbele openslaande deuren eenvoudig bij de woonkamer is te betrekken om zo geheel van het buitenleven te genieten.

1e verdieping
Via de hal met modern toilet, kapstok, schoenenkast en de trap is de eerste etage te bereiken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een overloop met inbouwkasten, tweede separaat toilet en een luxe badkamer met inloopdouche, ruim ligbad, brede wastafel en spiegel met verwarming. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een flatscreen tv aan de muur, 2-persoonsbed en een op maat gemaakte walk-in-closet!

Kortom, een zeer complete gemeubileerde 2-onder-1-kap woning in Zeist met een hoge mate van wooncomfort, TURN KEY opgeleverd en beschikbaar vanaf 1 mei 2023 voor een periode van 12 maanden!