Margriet van Arkellaan 1 3903 WP Veenendaal

Wonen 136m2
Kamers 5
Perceel 133m2
Bouwjaar 1995
Let op! Genoemde huurprijs van € 1.500,- is van toepassing indien de woning voor minimaal twee jaar verhuurd wordt. Een kortere huurperiode is mogelijk tegen een meerprijs.

Deze speels ingedeelde, drie-onder-één-kap-hoekwoning gelegen in een autoluw gebied met drie ruime slaapkamers, een luxueuze keuken, recentelijk vernieuwde badkamer en royale tuin op het westen beschikt over meer dan voldoende leefruimte en wooncomfort! De stijlvolle vide geeft de woning een extra dimensie en de hoge raampartijen zijn een lust voor het oog met een garantie op overvloedig veel natuurlijke lichtinval. Kortom: een bijzondere gezinswoning gelegen op een kindvriendelijke locatie!

De Margriet van Arkellaan maakt deel uit van een autoluw gebied waar alleen bestemmingsverkeer is toegestaan. De wijk staat bol van speeltuintjes en met een supermarkt, tandarts-, huisartsenpraktijk, diverse bouwmarkten, twee basisscholen en een lyceum op korte loopafstand zijn alle gewenste voorzieningen nabij. Na slechts een paar minuten fietsen staat u middenin het Prattenburgse Bos waar u lange wandelingen kunt maken en ook het centrum van Veenendaal is op de fiets binnen tien minuten te bereiken. De N233 ligt op enkele minuten rijafstand en brengt u naar de A12 en A15 waardoor steden als Arnhem (40 km) en Nijmegen (45 km) binnen handbereik zijn.

Indeling van de woning
U betreedt de woning via de gang waaraan de meterkast, de trapopgang en een nette toiletruimte met zwevend toilet gelegen zijn. De gang biedt bovendien toegang aan de woonkamer en keuken. Wanneer u de trap omhoog neemt bereikt u de overloop op de eerste etage die grenst aan de royale ouderslaapkamer, moderne badkamer en zonovergoten kamer met vide. De derde woonlaag bestaat uit twee lichte slaapkamers en een wasruimte waar zich de cv-installatie (Remeha 2015) en wasmachine-aansluiting bevinden. De woning is voorzien van een Toon thermostaat om energie te besparen.

Woonkamer
De ruime woonkamer met stenen vloeren bezit een speelse uitstraling door de hoge raampartijen die veel natuurlijk licht toelaten, de ronde muren en de bovenliggende vide. De woonkamer loopt moeiteloos over in de open keuken en eetkamer, grenzend aan de tuin.

Kamer met vide
Vanaf de kamer met vide op de eerste verdieping heeft u de unieke mogelijkheid om te communiceren met andere gezinsleden die zich in de woonkamer begeven. Daarnaast beschikt de vide over een stijlvolle balustrade en kijkt deze via de hoge raampartijen uit op de rustige straat aan de voorzijde van de woning. Dit is een kamer die in te richten is als slaapkamer maar die tevens ideaal te gebruiken is als kantoor.

Keuken
De strakke keuken is hoogwaardig afgewerkt en biedt via de schuifpui toegang tot de tuin. De keuken beschikt over meer dan voldoende opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en luxe Quooker-kraan.

Slaapkamers + badkamer
De ouderslaapkamer biedt meer dan voldoende leef- en opbergruimte en beschikt over grote raampartijen. De tweede en derde slaapkamer zijn ideale kinderkamers waarvan één beschikt over een speelse vide en de ander over fraaie ronde ramen die de lichte kamer van extra sfeer voorzien. De vierde slaapkamer is door het hoge plafond en dakraam gemakkelijk in te richten met een hoogslaper.
De ruim opgezette badkamer heeft een strakke uitstraling door de zwarte tegels, dubbele wastafel in meubel, moderne kranen, ligbad, zwevend toilet en douchecabine met regendouche-kop.

Tuin
De geheel betegelde tuin op het westen is onderhoudsvriendelijk en biedt door de stenen schutting veel privacy. De brede opzet zorgt voor voldoende ruimte om de kinderen te laten spelen en daarnaast een loungeplek en eetgelegenheid te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging met overkapping die de mogelijkheid biedt om vanaf deze zijde de tuin te betreden.

Algemene informatie
Soort woonhuis: Hoekwoning drie-onder-één-kap
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 136 m2
Externe bergruimte: 10 m2
Inhoud: 411 m3
Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 1

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verhuurder en huurder te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud van de woning
532 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview