Sint Pieterstraat 19A 6301 DP Valkenburg

131m2
Wonen
5
Kamers
131m2
Perceel
1891
Bouwjaar
Op een unieke locatie vlijend tegen het hart van Valkenburg ligt deze volledig gerenoveerde sfeervolle woning. Uitzicht op de gezellige terrasjes en het winkelend publiek, maar zelf rustig gelegen in een verkeersluwe straat. De woning ligt op nog geen minuut lopen van het winkelcentrum en het historische centrum met al haar gezellige restaurantjes en barretjes. Door de bewaarde authentieke details, hoge kamers en ramen, plafondornamenten en de authentieke vakkundig gerestaureerde stijlvolle houten trap en paneeldeuren toont deze trotse woning uit 1891 haar cachet en behaaglijke sfeer. De woning beschikt over een eigen achteringang en optioneel is de overdekte parkeermogelijkheid. Aan de achterzijde ligt ook de gemeenschappelijke buitenruimte. - NIET GESCHIIKT VOOR STUDENTEN
Begane grond
Kelder:
Er zijn twee kelderruimtes waarvan één met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De andere (gewelfde) kelder dient als berging en is vanwege de constante temperatuur ideaal voor het opslaan van wijnen.

Begane grond:
Entree woning met ruime sfeervolle hal met tegelvloer, toilet met fonteintje. Toegang tot zowel de eet- / woonkamer als de nieuwe luxe keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, circulatie afzuiging en natuurstenen aanrechtblad. Kleine berging met terrazzovloertje.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan de hoekkamer gebruikt kan worden als 2e woon/ zitkamer vanwege het mooi uitzicht richting centrum. De aan de master
bedroom gelegen ruimte (4e slaapkamer) is een ideale walkin closet. Luxe nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met verlichte spiegel, vloerverwarming en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Zeer ruime bergzolder en herbergt tevens de cv installatie (bj. 2022). Doordat de zolder met vaste trap bereikbaar is deze eveneens geschikt als hobbykamer en als logeerruimte. De TV- en glasvezelaansluiting zijn daarom ook hier aanwezig.

Extra info:
- Huurprijs exclusief GWE, internet en TV
- De woning is goed afgewerkt, gestoffeerd en instap klaar. Ruimtes zijn voorzien van nieuwe kwaliteitslaminaat
- Rustig wonen in het centrum van Valkenburg met een eigen achterom en een gemeenschappelijk buitenterrein.
- Mogelijkheid huur garage achterom (€ 70,-). De privéweg achterom sluit aan op de openbare weg.
- Elke ruimte is voorzien van kabel- en glasvezel aansluiting

Algemene info:
Het woonhuis is gelegen in een rustige verkeersluwe straat in het gezellige centrum van Valkenburg. Het NS-treinstation en de autosnelweg A79 naar Maastricht en Heerlen-Aken zijn goed bereikbaar. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, winkels, bibliotheek, sportcomplex en een basisschool. Tevens gelegen op loopafstand van onder andere het 'Geulpark' met haar visvijver, speeltuin, de Kasteelruïne en de kastelen Schaloen, Genhoes en Oost.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud van de woning
301 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview