Verhuurd

Het Buitenwater 39 2235 TA Valkenburg

177m2
Wonen
5
Kamers
210m2
Perceel
2014
Bouwjaar
Tijdelijk te huur, deze ruim opgezette en fraai afgewerkte eengezinswoning, welk in totaal 4 slaapkamers en veel woonruimte biedt. De woning is beschikbaar in de periode vanaf 1 mei tot en met 31 juli en is vanwege zijn ligging in Valkenburg ideaal voor expats welke op zijn zoek naar een mooie plek voor het gezin. met de A44 direct om de hoek en diverse aansluitingen met het openbaar vervoer is de woning gemakkelijk aan te rijden. De woning is in 2014 gebouwd in de nieuwbouwwijk het Duyfrak, via de nieuw geplaatste brug is het gemakkelijk om Oegstgeest bij Nieuw Rhijngeest in te wandelen of te fietsen.

Indeling;
Begane grond: De woning is gelegen aan de Rijn en is zo ingedeeld dat de voorzijde autoluw is. Hierdoor ervaar je de rust en kun je direct genieten van al het gezellige vaarverkeer. Entree in de hal waar zich naast de trap naar de bovengelegen verdiepingen ook de toilet en toegang tot de woonkamer bevinden. Woonkamer is ruim opgezet en biedt met aan de voorzijde de luxe keuken en aan de achterzijde de ruime achtertuin veel woongenot. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse gemakken zoals 5-pitsgaskookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vrieskast, magnetron, oven en voldoende opbergruimte. De achtertuin is eveneens ruim opgezet en biedt zowel toegang via de steeg langs het huis als via de achterom waar zich naast de berging ook een privé-parkeerplaats bevindt.

Eerste verdieping
Via de vaste trap is de overloop te betreden, hier bevinden zich 2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Bij de grote slaapkamer is er op een slimme wijze een afscheiding gecreëerd waardoor er een inloopkast achter het bed ontstaat. Verder bevindt de badkamer zich op deze etage, deze is uitgerust met een dubbele wastafel, wat ideaal is voor een groter gezin, een ligbad en een aparte inloopdouche. Eveneens is de verdieping uitgerust met een separaat toilet.

Tweede en Derde verdieping
Via vaste trappen is zowel de tweede als derde verdieping te betreden, met op de eerst genoemde nog twee slaapkamers en een bergruimte. Op de derde verdieping is er ruimte op de overloop om bijvoorbeeld de was uit te hangen, de beiden ruimtes zijn hier afgesloten, hier hangt tevens de airconditioning welk voor verkoeling zorgt op de warmere dagen.

De woning is voor een groot gedeelte voorzien van externe zonwering, welk ervoor zorgt dat de warmte buiten blijft.

De woning wordt gemeubileerd aangeboden voor €2775,00 inclusief gas/water/elektra/internet/televisie.
Lees meer

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verhuurdatum
2 maart 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per datum
Bijzonderheden
Gemeubileerd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud van de woning
540 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview