Heemstedelaan 26 3523 KE Utrecht

Omschrijving
Op zoek naar een speelse woning met veel wooncomfort? En is een eigen dakterras met gaaf uitzicht een droom? Je vindt het allemaal bij deze verrassende stadswoning!

- huurprijs €1495 + €50
- Modern gemeubileerde woonhuis met dakterras van 24 m²
- Vrij parkeren voor de deur
- Bouwjaar 2008, dus optimaal wooncomfort en volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte circa 88 m²
- Winkelcentrum Hart van Hoograven (met o.a. Albert Heijn ) letterlijk om de hoek

Op gewilde locatie in Hoograven ligt deze leuke stadswoning met o.a. woonkeuken op begane grond, royale inpandige berging en heerlijk dakterras.
De locatie is super te noemen! Gratis parkeren voor de deur. Het winkelcentrum Hart van Hoograven, met oa een grote AH, om de hoek en winkelcentrum Smaragdplein op loopafstand . Binnen 10 minuten fietsen ben je in de stad. Uitvalswegen (A12, A27, A2) zijn eveneens snel bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Doorgang naar inpandige berging met wasmachine. Tevens bevindt zich hier de mv unit en cv opstelling. Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en goede ruimte voor eettafelopstelling.

Trap naar 1e verdieping met ruime woonkamer van circa 30 m². Aan de voorzijde is een Frans balkon aanwezig met uitzicht op veel groen en water. De wanden en vloeren zijn modern en licht afgewerkt.

Vaste trap naar tweede verdieping met overloop en toegang tot dakterras. Ruime slaapkamer, Badkamer met douchecabine, vaste wastafel en tweede toilet.

Een ruim dakterras completeert het geheel en biedt veel privacy en tegelijkertijd een mooi uitzicht over de omgeving.

Aanvullende informatie:
-Verwarming en warm water via moderne cv (2008) en onderhouden;
-Gemeubileerde Woning volledig voorzien van dubbele beglazing ;
-Zonnig dakterras van ca. 24m² met veel privacy en een buitenkraan;
-Uitzicht op groen en water;
-Gratis parkeren voor de deur;
-Leuke, centrale locatie;
-Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen;
-Borgsom 1 maand huur;
-Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden;
-Geschikt voor een werkend koppel/ alleenstaande;
-Roken en huisdieren niet toegestaan;

Description

Looking for a playful home with a lot of living comfort? And is a private roof terrace with great views a dream? You'll find it all at this surprising city house!

- Rent €1495 + €50
- Modern furnished house with roof terrace of 24 m²
- Free parking in front of the door
- Year of construction 2008, so optimal living comfort and fully insulated
- Surface area approximately 88 m²
- Shopping center Hart van Hoograven (including Albert Heijn) literally around the corner

At this popular location in Hoograven is this nice town house with, inter alia, living kitchen on the ground floor, spacious storage room and lovely roof terrace.
The location can be called super! Free parking in front of the door. Hart van Hoograven shopping center, with a large AH, around the corner and Smaragdplein shopping center within walking distance. Within 10 minutes you are in the city. Roads (A12, A27, A2) are also quickly accessible.

Layout:
Entrance hall with meter cupboard and toilet with fountain. Passage to indoor storage with washing machine. Also here is the mv unit and cv setup. Modern kitchen with various appliances and good space for dining table setup.

Stairs to 1st floor with spacious living room of approximately 30 m². At the front is a French balcony with a view of green and water. The walls and floors are modern and lightly finished.

Fixed stairs to second floor with landing and access to roof terrace. Spacious bedroom, bathroom with shower cabin, sink and second toilet.

A spacious roof terrace completes the whole and offers a lot of privacy and at the same time a beautiful view of the surroundings.

Additional information:
-Heating and hot water through modern CV (2008) and maintained;
-Furnished House fully equipped with double glazing;
-Sunny roof terrace of approx. 24m² with lots of privacy and an outside tap;
-View of green and water;
-Free parking in front of the door;
- Nice, central location;
-Rental price does not include utilities;
-deposit 1 month rent;
-Rental agreement for a minimum of 12 months and a maximum of 24 months;
-Suitable for a working couple / single person;
-Smoking and pets not allowed;