Verhuurd

H. Berkvensstraat 50 5041 AT Tilburg

95m2
Wonen
4
Kamers
110m2
Perceel
2009
Bouwjaar
I.V.M. DE VELE AANMELDINGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!!!!!

DUE TO THE MANY REGISTRATIONS, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING!!!!!
======================================================================================
DE ACTIEVE MAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN LEUKE WONING BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR.

De woning staat in de wijk “Theresia” en ligt op steenworpafstand van het centrum van Tilburg, het vernieuwde centraal station en de Spoorzone.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt onder meer over drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte, eigen parkeerplaats, ruim terras op het zuidoosten en een luxe keuken.





Begane grond
Begane grond:
Van straatzijde bereikt u de entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de parkeergarage, waar de eigen parkeerplaats ligt, komt u in de inpandige bergruimte waar de aansluitingen voor wasapparatuur en de warmtepomp geplaatst zijn.

Onder de trapschuinte is er nog een extra bergruimte gecreëerd.

Op de begane grond treft u een werk-/slaapkamer met wastafel en een groot raampartij voor veel lichtinval.
De begane grond heeft een natuursteenvloertegels, de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop/hal van deze verdieping.

Vanuit deze hal is de zeer ruime toilet bereikbaar welke afgewerkt is met een zwevend closet en fontein.
Tevens heeft u via de hal toegang tot de woonkamer, keuken en het aansluitend ruime dakterras.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 25 m2, verkrijgt veel lichtinval door de grote raampartijen en twee tuindeuren.

Het terras licht direct aan de woonkamer, heeft een ruimtelijk karakter en is gelegen op het oosten.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd en heeft een moderne opstelling, wetende een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, magnetron, koelkast, oven en een granieten aanrechtblad.

Voor de lichtinval zijn er aan de voorzijde grote kantel-kiepramen aangebracht.
Aan de voorzijde van de woning is een elektrische zonnescherm aangebracht.

Zowel de woonkamer als de keuken is afgewerkt met een natuursteenvloertegels en stucwerk plafond en wandafwerking.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een ruime badkamer.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 14 m2.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 9,5 m2.
Deze kamer is voorzien van een vaste inbouwkast.

Beide slaapkamers zijn voorzien van kantel-kiepramen en elektrische rolluiken.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Tuin
Uniek is het ruime terras gelegen op het zuidoosten waar je gaat genieten van zonnige momenten.
Dit terras is onderhoudsvriendelijke en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen.

Details
De gehele woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een klimaatsysteem.
Deze zorgt voor de vloerverwarming/koeling door de gehele woning.
De ruimtes zijn afzonderlijk te reguleren.
De woning heeft steeds een gelijkmatige temperatuur met nauwelijks luchtstromen wat het woongenot ten goede komt.

Woning is voorzien van warmtepomp, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
De woning wordt verwarmt door de warmtepomp en het voorschot bedraagt hiervoor € 100,-- per maand.
Er is geen gas aanwezig.

In de afgesloten parkeergarage heb je een eigen parkeerplaats.

Parkeren:
U kunt parkeren voor de woning (vergunning) en aan de achterzijde van de woning, onder de dakterrassen, bevindt zich de parkeergarage welke alleen toegankelijk is voor bewoners.
Bij deze woning hoort één parkeerplaats welke zich bevindt bij de achterdeur.

Voorwaarden:
- kamerverhuur niet mogelijk, alleen verhuur aan koppel of gezin.
- huurprijs is exclusief water, stroom en gemeentelijke heffingen.
- huurperiode minimaal 12 maanden met mogelijkheid van verlenging voor (on)bepaalde tijd.
- huurder zal vòòr ondertekening van huurcontract aan verhuurder overhandigen; kopie van legitimatiebewijs en "bewijs van goedgedrag", werkgeversverklaring en 3x (recente) loonstrook.
- onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder.
- maximaal vier personen (familie).
- 1,5 maand waarborgsom, te weten een bedrag 1,5 maal de maandhuur + voorschot warmtepomp, deze waarborgsom dient vòòr ontvangst van de sleutel te zijn voldaan.
- bij onwettig gebruik van deze woning heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn.
Alle hieraan verbonden kosten en/of herstellingskosten zullen aan huurder in rekening gebracht worden.
- huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen, minimaal een aansprakelijkheidsverzekering.
- verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau.
Huurder is verplicht, indien gewenst door verhuurder, hieraan medewerking te verlenen.
- kosten € 100,-- per maand voor verwarmen via waterpomp.
- Honden en katten zijn niet toegestaan.

Voorbehoud:
- een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
- aanvaarding per 1 juli.

Voor meer informatie, neem dan contact op met Toon Coppens, remaxtoonaangevend.nl

Lees meer

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verhuurdatum
1 juli 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud van de woning
295 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview