Kraaiheide 10 3776 NG Stroe

Aan de rand van de nieuwbouwwijk, een perfect verzorgde rug-aan-rug
HOEKWONING met deels vrij uitzicht over de weilanden/landerijen. Zoek je een woning
waar je meteen in kunt ? Het kan!
De woning is in 2015 opgeleverd, dus energie-zuinig en volgens de laatste normen
gebouwd. Geweldig is de uitstraling van de woning! Stoer en met karakter. De zinken
omlijstingen zijn echt een eye-catcher. En de woning heeft zelfs een zij- en voortuin
waar je in privacy lekker van het zonnetje zou kunnen genieten. Deze is ook nog eens
prachtig aangelegd! Ik neem je mee door de woning.

De mooie entree is een klein aanbouwtje aan de zijkant. Een fijne hal waar je door de
mooie deur met grote glaspartij meteen de sfeervolle woonkamer inkijkt. De vloer valt
meteen op, prachtig! In de hal is ook de toiletruimte gesitueerd. Geen vergeten ruimte,
maar luxe ingericht en mooi gestyled. Maar eerst richting de woonkamer. De ruimte
heeft mooie grote raampartijen tot de vloer waardoor deze heerlijk licht is! Vanaf de
bank kun je zo over de weilanden kijken en de zon onder zien gaan! De keuken met alle
inbouwapparatuur is prachtig met stoere houten deurtjes en mooi blad. Geen kille
ruimte, maar perfect passend bij het warme interieur van de woonkamer.

Via de, weer prachtig afgewerkte, trap door naar boven! Komend op een ruime overloop
heb ik de keuze uit 3 deuren. De grote slaapkamer is helemaal op de hoek gesitueerd,
over de gehele lengte van de woning. Voorzien van een raam aan de voorzijde en op de
hoek van waaruit je weer dat fraaie uitzicht over de weilanden hebt. De 2e
slaapkamer is ook een goed formaat. De badkamer is luxe afgewerkt met geen standaard
bouwtegels! Een goede doucheruimte, 2e toilet en mooie wastafelmeubel is perfect
uitgedacht qua indeling en goed gedaan! De 2e verdieping is via een vaste trap te
bereiken en echt een grote verrassing qua ruimte. En wat een hoogte! Een prima ruimte
om te slapen maar ook om je spullen te bergen uiteraard. Hier is ook de wasmachine,
droger en de cv-ketel gesitueerd.

Aan de achterzijde van het woonblok is nog een fijne houten berging voor de fietsen en
kliko’s. Parkeren is ook echt geen punt, er is ruimte genoeg. Een verrassend ruime en
ook lichte woning waarbij met name de afwerking en extra benoeming
verdiend.
De gezellige en vooral rustige woonomgeving is ook super! Stroe is een fijn dorpje met
open en vriendelijke bewoners. Er word van alles georganiseerd in dit dorp, zoals ook
een gezellig dorpsfeest. Verder is er een tennisclub op loopafstand en een supermarkt
met ruim assortiment. Grotere dorpen zoals Barneveld of Voorthuizen zijn met de auto
op maximaal 10 minuutjes rijden. En je bent vanuit het dorp zo op de snelweg richting
Amersfoort/Utrecht of Apeldoorn/Ede/Arnhem! Even klaar met werk of drukte? De
prachtige natuur is om de hoek! Wandelen, fietsen, hardlopen, je kunt hier je hart
ophalen.

Ik laat je graag deze sfeervolle woning zien. Neem contact op voor het maken van een
kijkafspraak!

Voorwaarden verhuur:
- Verhuur is in eerste instantie voor een tijdelijke periode, in goed overleg met de
verhuurder. In eerste instantie voor een periode van 12 maanden.
- Toetsing inkomen: Als vuistregel kun je hanteren dat je (gezamenlijke) bruto
maandinkomen minimaal 4 maal de maandhuur moet bedragen. Naast inkomen houden
we ook rekening met eigen vermogen.
- Toetsing BKR, door jou als potentiële huurder aan te leveren.
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder.
- De huurprijs is exclusief energiekosten, gebruikskosten zoals afvalstoffenheffing etc.
en de kosten voor het onderhoud van de cv-ketel. Het normale onderhoud van de
woning en tuin zal door jouw als huurder worden bij gehouden.
- Bij aanvang van de huurperiode dient er een waarborgsom van 2x de maandhuur te
worden voldaan als borgstelling.

Voor het plannen van een afspraak, wordt je als potentiële huurder getoetst.