De Lage Braken 30 5066 WX Moergestel

NIEUW IN VERHUUR BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ!
DE ACTIEVE MAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN VERRASSENDE WONING VOOR JOU BESCHIKBAAR!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE 'TUSSEN' WONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE?
DAN IS DIT JOUW KANS, IDEAAL VOOR O.A. MENSEN DIE WILLEN THUIS TE WERKEN !

WIL JE EEN BEZICHTIGING?
VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL

Begane grond
Via de entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet kom je binnen in de woonkamer.
Keuken is in het bezit van in een hoek keukenopstelling met diverse apparaten.

1e verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop waar je toegang hebt tot de drie slaapkamers en badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een douche cabine, toilet en vaste wastafel met onderkast.

2e verdieping
Deze 2de verdieping maakt het verschil t.o.v. van vele andere woningen.
Met een vaste trap kom je op deze verdieping waar je versteld staat van de enorme ruimte die je de mogelijkheid biedt om er een of twee slaapkamers te creëren. In deze multifunctionele ruimte is de CV ketel en WTW installatie geplaats.

Tuin
Vanuit de woonkamer en eigen achterom kom je in deze speelse achtertuin (ca 5 x 17 mtr) die is aangelegd met sierbestrating en gazon met twee zonterrassen. Ook is er plaats voor speelruimte voor kinderen of bijvoorbeeld een jacuzzi.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is er een tuinhuis wat als berging dient voorzien van stroom.

Voorwaarden:
- kamerverhuur niet mogelijk, alleen verhuur aan koppel of gezin.
- huurprijs is exclusief gas, water, stroom, CAI/internet en gemeentelijke heffingen.
- huurperiode minimaal 12 maanden met mogelijkheid van verlenging voor 1 jaar.
- huurder zal vòòr ondertekening van huurcontract aan verhuurder overhandigen; kopie van
legitimatiebewijs , (indien van toepassing) verhuurdersverklaring, werkgeversverklaring en 3x (recente) loonstrook.
- onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder.
- maximaal vier personen.
- honden en katten zijn niet toegestaan, overige huisdieren alleen met toestemming eigenaar.
- waarborgsom, te weten een bedrag 1,5x maal de maandhuur, deze waarborgsom dient vòòr ontvangst van de sleutel te zijn voldaan.
- bij onwettig gebruik van deze woning heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn.
Alle hieraan verbonden kosten en/of herstellingskosten zullen aan huurder in rekening gebracht worden.
- huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen, minimaal een aansprakelijkheidsverzekering
- herhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau, huurder is verplicht hieraan medewerking te verlenen.

Voorbehoud:
- een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
- aanvaarding per 1 mei 2023

Voor meer informatie neem dan contact op met Toon Coppens, RE/MAX TOONaangevend makelaardij.nl