Griede 17 2451 ZC Leimuiden

126m2
Wonen
4
Kamers
191m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Geheel gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met grote, zonnige tuin op het zuidwesten!

Deze ruime gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, zeer goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote aanbouw op de begane grond met schuifpui naar de tuin, een luxe keuken, een complete badkamer, 3 grote slaapkamers en 2 bergingen. Naast het gegeven dat de woning geheel voorzien is van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing beschikt de woning tevens over spouwmuurisolatie, dakisolatie, een HR-combiketel en een uitgebreide en moderne meterkast uit 2017.

Dit fraaie geheel is is zeer centraal gelegen op loopafstand van diverse winkels, horeca, buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Leimuiden heeft een gunstige ligging in het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Daarnaast is tevens de luchthaven Schiphol binnen 15 minuten te bereiken.
Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt nog de charme en uitstraling van een dorp. Een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn.

In de directe omgeving bevinden zich diverse grote Meren en Vaarten en wanneer u bijvoorbeeld van fietsen en/of varen houdt, kunt u hier heerlijk een dag op pad gaan. Niet alleen Leimuiden maar ook de omliggende dorpen bieden diverse mogelijkheden qua ontspanning, van ontbijt tot diner, per fiets of per boot en u kunt gebruik maken van de diverse pontjes in de wijde omgeving.
Begane grond
Entree, hal, moderne meterkast (11 groepen met 3 aardlekschakelaars) en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de berging aan de voorzijde en toegang tot de royale woonkamer welke is voorzien van een grote uitbouw over de gehele breedte met veel glas en een schuifpui naar de ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en een 2e berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen moderne keuken met een luxe keukenopstelling (2017) met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via een tussenhal met toiletruimte is er toegang tot de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een modern fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop, ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met dakkapel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer welke is voorzien van praktische vaste kastruimte. De complete badkamer is voorzien is voorzien van een ligbad/douche, een vrijhangend toilet, designradiator, een wastafel en een glazen bouwstenenwand.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de ruime overloop met Velux dakraam. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor de HR combi-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. De 3e Slaapkamer over de gehele lengte van de woning beschikt over een Velux dakraam, een raam in de zijgevel voor extra daglicht. Door de opengewerkte kap wordt de aanwezige ruimte extra benadrukt.

Tuin
Verzorgde tuinen (voortuin/achtertuin en zijtuin), met achterom.

De hoofdtuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Details
- Bouwjaar 1978.
- Woonoppervlakte 126m2 en 191 m2 eigen grond.
- Luxe, uitgebouwde gezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing, spouwmuur- en dakisolatie.
- Luxe, moderne keuken.
- Moderne meterkast met 11 groepen uit 2017.
- Rustige, centrale ligging in de Randstad.
- Beschikbaar vanaf 01 september 2022.

Bezichtigen van de woning is mogelijk op vrijdag 26 augustus.
Huurprijs bedraagt € 1.695,-- per maand exclusief G/W/L en Gemeentelijke gebruikersbelasting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
191 m2
Inhoud van de woning
433 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview