Verhuurd

Floralaan 59 7772 MV Hardenberg

196m2
Wonen
7
Kamers
468m2
Perceel
1993
Bouwjaar
Bent u bezig met aankoop nieuwe woning of is uw nieuwbouwwoning nog niet klaar?

Dan hebben wij de oplossing voor u, want deze woning is beschikbaar gekomen voor tijdelijke verhuur.
Het gaat om een periode van plusminus drie jaar.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Op een bijzonder fraaie hoekkavel staat deze zeer riante vrijstaande woning waarbij zowel licht als ook ruimte de goede kernwoorden zijn. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op alsmede de aan de zijkant uitgebouwde serre. Buiten het feit dat de serre zorgt voor de prettige lichtinval, zorgt deze ook voor de uitstraling van de buitenzijde van de woning.

De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd welke ruim van formaat is. De achtertuin is dusdanig ruim dat men op verschillende momenten van de dag kan genieten van zowel zon als schaduw. Aan de achterzijde heeft men nog een extra houten schuur waar men een auto en/of aanhanger kan parkeren.

De woning beschikt eveneens over een aangebouwde stenen garage met carport en achterom.
De woonwijk Baalderveld heeft een bijzonder hoog voorzieningenniveau met o.a. kapper, snackbar, verschillende basisscholen alsmede de supermarkt. Deze voorzieningen liggen op een korte afstand.

De indeling is als volgt:
Middels overdekt entree betreedt men de hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, trapopgang en de toegang tot de ruim bemeten, straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde het eetgedeelte met aangebouwde serre. Via de schuifpui bereikt men de achtertuin.
Aan de achterzijde is eveneens de luxueuze keuken gesitueerd. Deze is voorzien van o.a. vaatwasmachine, koelkast, oven, magnetron, designradiator, wokbrander en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder is deze moderne keuken eveneens voorzien van grote lades en een natuurstenen werkblad.

Via de keuken bereikt men zowel de bijkeuken (met wasmachine-aansluitingen) als de doorgang naar de aangebouwde stenen garage met carport.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier (slaap-)kamers en de badkamer, welke voorzien is van ligbad, toilet, douchegelegenheid en dubbele wastafelmeubel. De slaap- en/of werkkamer boven de garage is o.a. voorzien van dakkapel (v.v. kunststof) en de c.v. installatie (Nefit topline, 2010)

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers en extra ruimte met wastafel.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- C.v. installatie Nefit Topline, 2010
- Woonoppervlakte: 196 m2
- Inhoud: 670 m3
- Perceeloppervlakte: 468 m2
- Schilderwerk 2021
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Elektrische zonwering voorzijde woning
- Schutting is vernieuwd in 2016
- De serre is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- Via achterzijde van woning kan men het perceel ook betreden alsmede de houten schuur aan de achterzijde waar
men eenvoudig extra auto of aanhanger kan parkeren.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HUURVOORWAARDEN:
- Huurcontract conform recent model van de brancheverenigingen;
- Er dienen door de huurder stukken overlegd te worden inzake gegoedheid; inkomen, arbeidscontract, etc.;
- Er dient een waarborgsom gestort te worden;
- In eerste instantie kan er voor maximaal drie jaar gehuurd worden.
Lees meer

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verhuurdatum
30 september 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
468 m2
Inhoud van de woning
670 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview