Johanna van Burenlaan 44 7602 TP Almelo

Op een prachtige locatie in de omgeving Haghoek mogen wij u namens onze opdrachtgever deze fijne twee-onder-één-kap-woning aanbieden voor de verhuur.

De woning is recentelijk van A tot Z gerenoveerd, beschikt over vrij uitzicht aan de voorzijde en met aangrenzend veel groen. Daarnaast is er volop privacy in de achtertuin.

Indeling :
Begane grond
Hal-/ entree, toilet, meterkast, provisiekast en een doorgang naar de ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht en voorzien airco-installatie. De ruime keuken in hoekopstelling bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en biedt veel lichtinval.

Achter op het perceel is nog een vrijstaande stenen garage met carport aanwezig alsmede een grote aangebouwde schuur met sanitaire voorziening.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en een inpandige badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel voorzien van een spiegel met ingebouwde verlichting.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare bergzolder met dakvenster en CV-installatie.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen!

Bouwjaar :
1965 en onlangs gerenoveerd en gemoderniseerd.

Woonoppervlakte :
Ca. 100 m².

Externe bergruimte :
Ca. 57 m².

Overige inpandige ruimte :
Ca. 10 m².

Perceeloppervlakte :
Ca. 309 m².

Inhoud :
Ca. 406 m³.

Kenmerken :
De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
– Eigen oprit;
– Ruime vrijstaande stenen garage met aangebouwde opslagruimte;
– Nieuwe keuken, vloeren, meterkast, badkamer en kozijnen;
– Nieuwe CV-installatie;
– Gelegen in een groene omgeving;
– Tuin op het zuiden;
– Volop ruimte in de woning;
– Etc, etc.

Huurprijs :
€ 1.475,00 per maand, exclusief gas, water en elektra.

Huurtermijn :
Maximaal 2 jaar.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van deze woning dient u de volgende gegevens aan te leveren:
– Kopie van het identiteitsbewijs;
– Drie recente salarisstroken of een inkomens- verklaring, direct te downloaden middels uw DigiD via mijnbelastingdienst.nl;
– Bankafschrift met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken of een inkomensverklaring, direct te downloaden middels uw DigiD via mijnbelastingdienst.nl;
– Kopie bank betaalpas voor- en achterzijde;
– Bankafschrift met hierop zichtbaar de huurbetaling afschrijvingen van de laatste drie maandhuren (*indien hiervoor een huurwoning is bewoond).

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring van eigenaar.