Bram van Veldestraat 8a 2382 BB Zoeterwoude

141m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
2020
Bouwjaar
Bram van Veldestraat 8, Zoeterwoude

WOW wat een ruimte en helemaal nieuw met het hoogste energielabel wat er te behalen valt.
Wie wil er nou niet op wonen op zo een schitterende locatie aan de Oude Rijn? Het appartement van ruim 140 m2 is vorig jaar opgeleverd en is gelegen op de eerste verdieping met een heerlijk zonnig terras met zicht op de Oude Rijn. Een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

De woning is zeer centraal gelegen in het rustige Zoeterwoude. Binnen een paar minuten zit u met de auto op de a4 richting Amsterdam/Haarlem, Den Haag/Rotterdam en Utrecht. De Sleutelstad Leiden bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen. In de directe omgeving is (op loopafstand) een supermarkt, huisarts, apotheek, kinderopvang, basisschool, snackbar en eetcafé te vinden.



Begane grond
Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen en de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en berging.

Met de trap of lift komen we aan bij het appartement gelegen op de 1e verdieping.
Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de zeer ruime centrale hal met de toegangsdeuren naar de twee slaapkamers een wasruimte, badkamer en zeer ruime woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang welke simpel te overschilderen is indien u een andere kleur zou willen. Alle vertrekken zijn voorzien van een eigen thermostaat om het wooncomfort compleet te maken.
Door de vele ramen en het Franse balkon met kiep- kanteldeur is heet een zeer lichte woonkamer.

De mooie moderne half open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser en Smeg oven met zes pits gasfornuis. Zowel via de deur in de huiskamer als die in de keuken komen we op het zonnige terras met uitzicht op het vaarwater.

De hoofdslaapkamer is echt heel ruim. Een bureau of kaptafel kan hier met gemak geplaatst worden. Ook hier een Frans balkon aanwezig met kiep- kanteldeur. De andere slaapkamer is weliswaar iets kleiner maar met een op maat gemaakte vaste kastenwand heeft u hier, en voldoende opbergmogelijkheden, en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en vloerverwarming is uiteraard zoals u kunt verwachten van een nieuw appartement in perfecte staat. Wat erg handig is, is de ruimte voor de wasmachine, droger en CV.
De VvE kosten voor dit appartement zijn 207,00 euro per maand. De kosten zijn zo laag omdat op het dak van het complex er PV-panelen zijn geïnstalleerd voor het opwekken van elektrische energie uit zonlicht. Deze opbrengst komt volledig ten goede aan de algemene voorzieningen van het complex.

Details
- HR combiketel
- Vloerverwarming
- WTW ventilatie-unit met CO2 sensor, welke vanuit de woon- en badkamer apart te bedienen is.
- Gestuukte wanden met glasvliesbehang.
- Kunststof kozijnen en Hr++ glas en in 2022 geplaatste screens
- Energielabel A++
- 15 m2 ruim zonnig (vanaf 14:00) balkon
- Vve kosten: € 207,00 per maand
- Oplevering in overleg (2022)

Vraagprijs € 680.000,- k.k.

Huurpijs € 2.250,- per maand

Vereiste gegevens
Wanneer u het wilt huren, bent u verplicht om sommige gegevens over te dragen. Deze gegevens worden gebruikt om een huurovereenkomst op te stellen. Deze gegevens bestaan uit:

* Kopie van paspoort-huurders.
* Kopie van arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring van inkomensgegevens.
* Laatste 3 salarisstroken.




Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
17 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
408 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, ventilatie, lift, fransbalkon

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview