Aart van der Leeuwkade 124 2274 LD Voorburg

76m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1955
Bouwjaar
*** ENGLISH TEXT BELOW***

Op zeer fraaie locatie, aan boomrijke kade gelegen licht gemeubileerd 4 kamer hoekappartement ( 2 slaapkamers) met balkon en berging . Het appartement is zeer gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, park en uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig (zonder parkeervergunning) gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, snelweg A4/A12, het winkelcentrum Julianabaan, ICC, Eurojust en KPN.

Indeling: Entree via gesloten portiek met trap naar de 2e verdieping.

Royale hal met vaste kast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (22m2) met toegang middels een schuifdeur tot de naastgelegen eetkamerkamer (12m2). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Moderne half open keuken met inbouwapparatuur (koel/ vriescombinatie, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser) en toegang tot het ruim achterbalkon die voorzien is van bergkast. Ruime achterslaapkamer (12m2) met toegang tot achterbalkon. Voorzijkamer (8m2) met kastenwand. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, spiegel en designradiator. Seperate ruimte met opstelplaats voor droger/wasmachine.

Details:
- Huurprijs exclusief gas / water / elektriciteit
- Huurprijs exclusief servicekosten ad € 50,00 p/m voor stoffering, meubilering en apparatuur
- Gestoffeerd en gemeubileerd
- Recent (2020) gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, toilet en keuken
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming
- Zeer licht hoekappartement
- 1 slaapkamer + 1 studeerkamer
- Balkon over de gehele breedte
- Separate berging
- Beschikbaar vanaf 01-06-2022

Huurvoorwaarden:
- U dient een (minimaal) netto inkomen aan te tonen van minimaal 2,5 maal de totale huurprijs;
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de volgende documenten te overleggen:
- Kopie geldig paspoort / ID kaart van aanvrager en eventuele andere aanvrager
- Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand
- Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager
- Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal toegestaan) waarop de betaling van het salaris zichtbaar is
- Definitieve IB jaaropgaaf van de belastingdienst van het afgelopen jaar
- Kopie van bankpas (voorzijde)
- Verklaring van verhuurder / beheerder / eigenaar / hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsverleden
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie personen) van uw gemeente

In geval van echtscheiding
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie eventuele alimentatie

Voor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountants verklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant. (Conceptversie is niet voldoende)
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze huurbeschrijving geen rechten ontlenen. Van onze kant wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief

On a very beautiful location furnished 4 room corner apartment with balcony and storage in the basement. The apartment is very conveniently located near public transport, shops, schools, park and highways. There are sufficient parking facilities available (without parking permit), shopping area" julianabaan", International Criminal Court, and eurojust kpn.

Layout:
Entrance via closed porch with stairs to the 2nd floor.

Spacious hall with solid cabinet and toilet with hand basin. Light living room (22m2) with access through a sliding door to the adjacent dining room (12m2). Both rooms are equipped with a laminate floor and wall finishes spachtelputz. Modern semi-open kitchen with fridge / freezer, combi-oven, 4 ring gas hob, dishwasher and access to the spacious rear balcony which is equipped with lockers. Large rear bedroom (12m2) with access to rear balcony. Frontroom (8m2) with wardrobe. Bathroom with shower, washbasin, mirror and design radiator. Separate closet with dryer and washing machine.

Details:
- Rent excluding gas / water / electricity
- Rent excluding service costs of € 50,00 p / m for upholstery, furniture and equipment
- Fully furnished
- Renovated bathroom with walk-in shower, toilet and kitchen
- Double glazing
- Central heating
- Very light corner apartment
- 2 bedrooms (1 bedroom / 1 study)
- Balcony over the entire width
- Separate private storage room
- Available from 01-06-2022.

This property is definitely worth a visit!

Rental conditions:
- You must have a (minimum) net income of at least 2.5 times the total rent;
- Not available for house sharing / students
- Deposit equal to 1 month rent
- Minimum rental period 12 months
- No smoking and no changes may be made to the rented property.
- No statements are made about the allocation policy

In order to be considered for the offered property, you must submit the following documents:
Persons of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport / ID card of applicant and any other applicant
- Recent employer's statement(s) not older than 1 month
- Copy of 3 recent consecutive salary slips of the applicant
- Copy of 3 recent successive bank statements (digital allowed) showing the payment of the salary
- Final IB annual statement from the tax authorities of the past year
- Copy of bank card (front side)
- Statement from landlord / manager / owner / mortgage holder of current home with confirmation of good payment history
- Extract from the BRP (personal records database) of your municipality

In case of divorce
- Divorce covenant
- Copy of any maintenance payments

For the self-employed (ZZP), director/shareholders additionally:
- Recent audit certificate with balance sheet and profit and loss account for the past 2 years, approved by certified accountant. (Draft version is not sufficient)
- Columns balance sheet profit/loss current year
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month)
- Final assessments IB 60 of the past 2 years

This information has been compiled by us with the necessary care. You can not derive any rights from this rental description. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
20 april 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bijzonderheden
Gemeubileerd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
235 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, ventilatie, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview