Ruychrocklaan 418 2597 EH 's-Gravenhage

141m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1971
Bouwjaar
U zoekt een royaal en volledig gerenoveerd appartement met berging en garage. Dan heeft u dat nu gevonden! (English text below)

In de geliefde wijk Duinzigt hebben wij deze woning in de verhuur gekregen . Dit volledig gerenoveerde appartement van 141m2 is gelegen op de 5e verdieping biedt veel privacy en een prachtig uitzicht. Het appartementencomplex ligt op de rand van het prachtige Landgoed Clingendael. Voor wandelaars en buitensporters een geweldige mogelijkheid. Er is zelfs een golfclub vlakbij!

Het appartement biedt u een zeer royale woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. U bent de eerste bewoner na deze renovatie. Vanwege de eis vanuit de VvE is de woning volledig voorzien van vloerbedekking.

Behalve het vele groen is de ligging van het appartement ideaal. Voor het bereiken van het centrum van Den Haag, de boulevard of de duinen staat het openbaar vervoer tot uw beschikking of arriveert u daar met 10 fietsminuten. Het International Criminal Court of NCI Agency zijn op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam binnen handbereik.

Indeling:
Afgesloten entree appartementen complex met bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Middels de lift of trap naar vijfde verdieping bereikt u de entree van de woning.

Bij binnenkomst komt u in de zeer ruime hal met garderoberuimte, een modern toilet en bergkast van 7m2.
De royale, lichte woonkamer heeft veel indelingsmogelijkheden. Door de grote raampartijen is er een geweldig uitzicht op Landgoed Clingendael en vanwege de Zuidoost ligging is de gehele gevel woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Het balkon meet dezelfde lengte als de woonkamer.
De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, oven koel-/vrieskast combinatie een vaatwasser, veel kastruimte en een ontbijtbar.

De royale master slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en grenst aan de grote badkamer.
De badkamer is zeer ruim en beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, tweede toilet en opstelplaats voor een wasmachine.

Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een tweetal ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een 2e badkamer. Deze is uitstekend te gebruiken als gastenverblijf.

Op de begane grond van het appartementencomplex heeft u een ruime berging, welke zowel van de voor- als achterzijde van het complex toegankelijk is. Tevens heeft u aan de achterzijde de beschikking over een privé garage met kanteldeur.

Kortom, een geweldige woning. Dus wacht niet langer en maak een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 141 m2
- 3 slaapkamers, waarvan een gastenkamer met eigen badkamer
- Woonkeuken
- Volledig gerenoveerd
- Gedeeltelijk (achterzijde) voorzien van dubbele beglazing
- Eigen berging en garagebox
- Geweldige locatie met uitzicht op Landgoed Clingendael
- Huismeester aanwezig
- Per direct beschikbaar
- Huurprijs € 2.395,- p.m. inclusief servicekosten €429,00 per mand)
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra


You are searching for a spacious and fully renovated apartment with own storage and garage. You have found it now!

In the popular district of Duinzigt, we can offer you this house. This fully renovated 141sqm apartment is located on the 5th floor and offers a lot of privacy and a beautiful view. The apartment complex is located on the edge of the beautiful Clingendael Estate. A great opportunity for dog lovers, walkers and outdoor sports enthusiasts. Golf course nearby!

The apartment offers you a very spacious living room, 3 bedrooms and 2 bathrooms. You are the first occupant after this renovation. Due to the noise reduction requirement from the Owners Association, the house is fully carpeted.

In addition to the many green areas, the location of the apartment is ideal for easily reaching the center of The Hague, the boulevard or the dunes by car or 10 minutes by bike and of course with the available public transportation. The International Criminal Court or NCI Agency are within walking distance. Roads to Amsterdam and Rotterdam are a short distance away

Layout:
Closed entrance apartment complex with doorbells and mailboxes at street level. You reach the entrance of the house by taking the elevator or stairs to the fifth floor.

Upon entering you enter the very spacious hall with wardrobe cupboard, a modern toilet and storage cupboard of 7sqm.
The bright living room has many layout options. The large windows provide a great view of the Clingendael Estate and due to its Southeast location, the entire living room facade is equipped with electrically operated blinds. The balcony measures the same length as the living room.
The modern kitchen is equipped with an induction hob with extractor hood, combi oven, oven, fridge / freezer combination, a dishwasher, plenty of cupboard space and a breakfast bar.

The large master bedroom is located at the front of the house and is adjacent to the large bathroom.
The bathroom is of a nice size and has a walk-in shower, washbasin, design radiator, second toilet and a washing machine connection.

At the rear you have access to two spacious bedrooms, one of which has a second bathroom. This is excellent to use as a guestroom.

On the ground floor you have a basement storage room, which is accessible from both the front and rear of the complex. You also have access to a private garage with up-and-over door at the rear.

In short, a great home. So don't wait any longer and make an appointment for a viewing!

Particularities:
- Living area approx. 141 m2
- 3 bedrooms, of which a guest room with private bathroom
- Kitchen diner
- Completely renovated
- Partly (rear) with double glazing
- Own basement storage and garage box
- Great location overlooking the Clingendael Estate
- Caretaker present
- Available immediately
- Rental price € 2.395,- p.m. including service costs €429.00 per month)
- Rent excluding gas, water and electricity

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
460 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, buitenzonwering, lift

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview