Verhuurd

Graaf Balderikstraat 19 3032 HD Rotterdam

110m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1981
Bouwjaar
Een 4-kamer Turn Key woning op een toplocatie in de wijk het oude Noorden nabij het centrum van Rotterdam en dichtbij de Stadsdriehoek. Op loopafstand van winkelstraat de Meent, Pannenkoekstraat, de Markthal, Binnenrotte en het populaire uitgangsgebied Oude Haven waar een overvloed van restaurants, bars en terrassen te vinden is. Voor goede openbaar vervoer verbindingen loop je naar het Centraal Station en de uitvalswegen (A13/A20) zijn ca. 6 autominuten verwijderd.
Begane grond
Gang: ca. 4.48 x 1.11
Toilet: ca. 0.96 x 0.82
Elektra Kast: ca. 1.05 x 0.89 (8 groepen + A.LS)
Woonkamer: ca. 4.06 x 4.72 + 3.01 x 3.77 met toegang naar achtertuin 
Trapkast: ca. 1.30 x 0.90
Keuken: ca.1.71 x 1.89 + 3.54 x 2.00
Berging: ca. 4.72 x 1.18

Eerste verdieping
Overloop: ca. 3.85 x1.37 
Bergkast: ca. 1.60 x 0.95
Badkamer: ca. 2.31 x 2.34   
Kamer voor: ca. 4.62 x 4.20
Kamer achter 1: ca. 5.62 x 2.31 met frans balkon
Kamer achter 2: ca. 4.12 x 2.31 met frans balkon

Tuin
Achtertuin: ca. 3.95 x 4.72

Details
Glas: enkel/dubbelglas  
Verwarming: stadsverwarming
Kozijnen : hout 
Elektra: 8 groepen + 2 a.l.s. 
Warmwater: stadsverwarming  
Energielabel: B   
Woonopp.: ca. 110 m2
Inhoud: ca. 390 m3
Bergruimte Int/ Ext.: ca. 0 m2 / 6 m2
Ext. Ruimte: ca. 19 m2 (tuin)
Bouwjaar: 1981 
Extra bijzonderheid: conform NEN 2580 norm gemeten

Beschrijving: Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang, toegang tot woonkamer met halfopen keuken aan de voorzijde en toegang tot de achtertuin. De keuken (2020) is voorzien van een moderne opstelling v.v. 4-pits inductiekookplaat (met ingebouwde afzuiging), combioven met hete lucht, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e Verdieping:
Eerste verdieping: overloop, inbouwkast, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers (beide met Frans balkon) aan de achterzijde, tussengelegen badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede (hangend) toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Opmerkingen:
- gebruiksoppervlak: ca.110 m2;
- laminaat vloer hout door de gehelen woning;
- luxaflex door de gehelen woning;
- gordijnen in de slaapkamers;
- woning wordt ongemeubileerd opgeleverd
- tuin: ca. 19 m2;
- alarminstallatie met app bediening;
- externe bergruimte: ca. 6 m2;
- inhoud: ca. 390 m3;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- ideale ligging ten opzichte van Centraal Station, de Stadsdriehoek en het Oude Noorden;
- station Rotterdam Blaak is ook op loopafstand;
- ring A13/A20 richting Den Haag is 7 autominuten, A20 richting Utrecht 6 autominuten.

Let op de huurprijs is € 1.525,- p/mnd. Dit bestaat uit:
-kale huur € 1500,-
-servicekosten € 25,-

NB: 2 maanden borg van toepassing

Lees meer

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verhuurdatum
20 juni 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
390 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, alarmsysteem, kabel-tv, fransbalkon

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview