Verhuurd

Dorpsplein 7C 5386 CL Geffen

93m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
2015
Bouwjaar
Midden in het dorpshart van Geffen bevindt op de 1e verdieping van een in 2015 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw het uitstekend onderhouden 3-kamerappartement Dorpsplein 7c. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 93m2 en is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een keurige badkamer, een wasruimte/berging, een heerlijk balkon én een aan de achterzijde van het gebouw gelegen (extra) dakterras. Op de begane grond beschikt men tevens over een praktische eigen berging (ca. 6m2) alsmede een gezamenlijke fietsenstalling. Door de centrale ligging kan met recht gesproken worden van een uitstekende locatie, want alle gewenste voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkels, supermarkt, horeca, apotheek en Multifunctioneel Centrum De Koppellinck bevinden zich op loopafstand. Parkeergelegenheid is er ruim voldoende aanwezig, zowel op een (eigen) aangewezen parkeerplaats als in de directe omgeving. Ontsluitingen richting grotere steden zoals Den Bosch, Oss, Nijmegen en Eindhoven zijn prima.
Begane grond
Het appartementengebouw wordt betreden via de nette, verzorgde centrale entree (met intercom/videofooninstallatie), waar zich naast het bellentableau en de postboxen ook de toegang naar de trapopgang en de liftinstallatie bevinden. Aangekomen op de 1e verdieping bereikt men middels een galerij -gelegen aan de achterzijde van het gebouw- het dakterras van het appartement, waarna het appartement zelf betreden wordt via een licht afgewerkte hal. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken van het appartement (twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte, de wasruimte/berging, de woonkamer en open keuken) bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een royaal balkon. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 15 m2 en 8m2, waarbij de 2e slaapkamer uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld logeer-, werk- of kastenkamer. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en spackspuitwerk wanden/plafonds. De aanwezige draai-/kiep-raampartijen in de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De keurige badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. De toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. In de wasruimte staan het witgoed, de cv-combiketel en het wtw-systeem opgesteld. Daarnaast biedt de wasruimte ook nog opslagcapaciteit. De woonkamer met aansluitende open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 46m2 en staat middels een schuifpui en grote raampartijen (veel lichtinval) in directe verbinding met het heerlijk beschutte balkon (oppervlakte ca. 10,5m2). Het moderne L-vormige keukenmeubel is -naast de nodige kast- en laderuimte en een fraai granieten aanrechtblad- ingericht met allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast, 4 pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (op hoogte) en een combi-magnetron/oven. In de woonkamer ligt dezelfde nette laminaatvloer (inclusief vloerverwarming) als in de slaapkamers, de hal en keuken.

Details
Het appartementengebouw is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bestaat uit 10 appartementen, verdeeld over drie bouwlagen.
Het appartement is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie).
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Er is een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren, hetgeen het gebouw ten goede komt.
De servicekosten bedragen € 80,-- per maand.
Indien u geïnteresseerd bent in het huren van deze woning, dan dient u rekening te houden met onze richtlijnen m.b.t. toewijzingsnormen. U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar, dan wel een contract voor onbepaalde tijd. Contracten via een uitzendbureau c.q. detacheringbureau kunnen niet als zodanig worden geaccepteerd. Het bruto maandinkomen dient tevens overeen te stemmen met minimaal 3 x de huurprijs, uitgaande van één inkomen. Bij samenlevingsvormen waarbij beide partners ouder zijn dan 35 jaar, wordt (gedeeltelijk) rekening gehouden met een eventueel (vast) 2e inkomen.

Lees meer

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verhuurdatum
16 april 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
(KAPMETPLAT) Kap met plat
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
301 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Schuur/berging, ventilatie, lift

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview