Zuiderpoort 6a 6101 KA Echt

90m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
2009
Bouwjaar
Dit praktisch ingedeeld appartement (Woonoppervlakte ca. 90m2), met privé berging -en parkeerplaats in het souterrain, is gelegen op de 1e verdieping en toplocatie aan de rand van het centrum in Echt!
Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer (33m2), open keuken met luxe installatie, bijkeuken/ berging, balkon/ loggia, 2 slaapkamers en comfortabele badkamer. Met letterlijk alle voorzieningen om de hoek en de snelwegen A2 en A73 op steenworp afstand is de ligging van dit appartementencomplex absoluut ideaal te noemen.

De juiste weergave van de sfeer kunt u komen proeven tijdens een bezichtiging. Wij gaan graag met u mee!


De indeling is als volgt:
Souterrain: Ruime privéberging (ca.8m2) en eigen parkeerplaats.
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. De moderne entree is ingericht met een knus zitje. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot het souterrain, alwaar de parkeergarage en de bergingen gesitueerd zijn.
1e Verdieping: Ruime hal/ entree met toegang tot meterkast, geheel betegeld gastentoilet voorzien zwevend closet en fonteintje en zeer praktische berging/ bijkeuken. In deze berging bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de C.V.-installatie en WTW-installatie. De royale woonkamer is ca. 33m2 groot en wordt door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval, waardoor het een erg prettige leefruimte is. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon/ loggia. De keuken is gesitueerd aan de zijde van de galerij en is uitgerust met een moderne en luxe keukeninstallatie in hoekopstelling, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De loggia is gericht op het zuiden, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het zonnetje. Het appartement is voorzien van twee volwaardige slaapkamers, respectievelijk 10 en 7 m2. groot. De badkamer is geheel betegeld, bereikbaar vanuit de hal en tevens slaapkamer 1, en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en vaste wastafel met meubel. De hal, woonkamer, keuken en de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
Algemeen: Dit keurig verzorgd appartement is gelegen in een in 2009 gebouwd complex en is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Tevens is het voor u goed om te weten dat dit een zeer energiezuinige woning is
Dit appartement is gelegen op een absoluut unieke locatie in Echt. Wanneer u het complex verlaat loopt u namelijk meteen het winkelcentrum in. Hier bevinden zich alle winkels en voorzieningen die u nodig heeft. Tegenover het complex is tevens een supermarkt gelegen.
Gemeente Echt-Susteren is een bijzonder groene gemeente met fraaie uitgestrekte natuurgebieden. In Echt heeft u allerlei voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Leuke restaurants, winkels, sportparken, een overdekt zwembad, een bioscoop en nog veel meer. Het uitgestrekte buitengebied leent zich bij uitstek om te recreëren, zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Echt heeft een zeer goede bereikbaarheid. Het NS station, met directe verbindingen naar Roermond, Eindhoven, Maastricht en Venlo, ligt aan de rand van de kern Echt. Voor de automobilist zijn er aansluitingen op de N276, A2 en A73. Woonoppervlakte: ca. 90m2 Bouwjaar : 2009. Huurprijs € 975,-- inclusief servicekosten.

Huurvoorwaarden:
Er zal een huurcheck worden uitgevoerd bij HuurcheckNederland; bij de huurcheck wordt u gevraagd om: inkomensgegevens, werkgeversverklaring, kopie legitimatiebewijs te overleggen.
-Inkomens indicatie: uw netto maandinkomen dient minimaal 2,5 x de maandhuur te bedragen.
-De borg bedraagt 2 x de maandhuur, te voldoen voor het tekenen van het huurcontract.
-Huurperiode voor langere periode, minimaal 2 jaar.
-Huisdieren niet toegestaan.
-Roken is niet toegestaan.
Details
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen uw graag!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
19 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
300 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon, schuur/berging, ventilatie

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview