Verhuurd

Luijbenstraat 5211 BT 's-Hertogenbosch

80m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1900
Bouwjaar
Gelegen nabij het centraal station: karakteristiek gemeubileerd appartement met 4 kamers en 2 balkons.
Ideale woning voor woning delers.

Ligging
's-Hertogenbosch centrum, schuin tegenover station, bij binnenstad in rustige woonstraat. Zeer gewild door centrale ligging en rust. Het betreft geen straat met doorgaand verkeer; daardoor extra aantrekkelijk woongenot! Een sfeervolle woning in authentiek monument op 2e etage. Ook zeer geschikt voor bewoning door 2 personen zonder partnerschap.

Algemeen
In 2019 volledig gerenoveerd. Nieuwe badkamer, nieuwe laminaatvloeren, CV-ketel, extra isolatie, enz. enz.

Indeling
Entree
Via authentiek buiten trapportaal, portiek en 2 trappen naar ingang. Gang met deuren naar voorkamer, achterkamer, zijkamer voor, badkamer en keuken.
2 grote kamers en 2 balkons Voorkamer met openslaande deuren naar balkon en zicht op de stad. Inbouwspots en twee originele vaste kasten 600 x 400.
Gescheiden met schuifdeuren naar: Achterkamer met openslaande deuren naar balkon op het zuiden, 780 x 400 en zicht op Paterskerk.

Zijkamer achter
Een sfeervolle kleine kamer met veel licht (280 x 200)

Zijkamer voor
Een kleine kamer met zicht op de straat (400 x 200)

Keuken (320 x 210)
Witte keuken, spoelbak, afzuigkap, koelkast. Vaatwasser, koelkast, magnetron, wasmachine. Deur naar balkon.

Badkamer
Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Slaapkamer(s)
Naar eigen indeling zijn de 4 kamers te gebruiken als zitkamer, eetkamer, werkkamer of slaapkamers.

Technisch
- Zeer goede staat van onderhoud, zeer verzorgd.
- Wanden met fijn schuurwerk.

CV
- Centrale verwarming via radiatoren.
- Nieuwe CV-combi-ketel Intergas (2019).

Isolatie
Kozijnen, voorzien van speciaal isolatieglas.
Geluidsisolatie: het perceel is voorzien van extra geluid isolerende materialen. Wat resteert, zijn contactgeluiden, inherent aan panden van deze constructie en leeftijd.

Extra
- Het appartement is gestoffeerd met gordijnen in lichte tint en nieuwe laminaatvloeren.
In keuken en badkamer: tegels.
- De woning is ruim voorzien van verlichting, met veel LED- en inbouwspots.
- Naar wens zonder of met sfeervolle meubilering.

Aanvaarding
Aanvaarding: direct
Huurprijs: € 1450,- per maand, exclusief.

Parkeren
1 In de straat zijn enkele plaatsen voor meter met uurtarief
2 In de straat een flink aantal plaatsen voor belangenparkeerders (Wachtlijst?)
3 Verderop is een lager tarief langs het water, vanaf de fietsbrug.
4 Evt. parkeren: achter station (via passerelle).
Lees meer

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verhuurdatum
1 april 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview