Maarsbergenstraat 278 2546 SV 's-Gravenhage

Wonen 103m2
Kamers 4
Perceel 0m2
Bouwjaar 1942
Dubbel bovenhuis van 103m2, waarvan iedere verdieping een eigen badkamer en keuken heeft. Bij uitstek geschikt voor een gezin waarvan ouders en kind(eren) wel het huis willen delen maar niet de voorzieningen, of voor maximaal 2 young professional woningdelers die samen geen gezin vormen. De voorkeur gaat hier wel uit naar mensen die elkaar al goed kennen en bevriend zijn.

Gelegen in een rustige buurt en voorzien van een fietsenberging op de begane grond. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Monnickendamplein, Almeloplein en winkelcentrum Leyweg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Begane grond
Toegang via open portiek met trap naar 1e etage.

Fietsenberging achter de woning, te bereiken via een steegje.

Eerste verdieping
Entree met ruime hal die toegang geeft tot de vertrekken;
Ruime woon-/eetkamer (ca. 9.2x3.5/2.8m) over de gehele lengte van de woning;
Open keuken (ca. 3.1x1.8m) met inbouwoven, koel/vriescombinatie, en schuifladen;
Net gerenoveerd balkon aan de achterzijde (Oost), met ochtendzon;
Ruime en mooi betegelde badkamer (ca. 3.1x2m) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel;
Slaapkamer (ca. 2.8 x 2.5m) met inbouwkast, geschikt voor een eenpersoonsbed;
In de hal bevindt zich de open wenteltrap naar de 2e etage.

De eerste verdieping heeft in totaal 59.6m2 gebruiksoppervlak, geheel voorzien van laminaat, met een balkon van 6.2m2.

Tweede verdieping
Ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken op de 2e verdieping, met opstelling voor de wasmachine en opbergruimte achter het knieschot;
Woon/slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.4x2.7m);
Achterslaapkamer (ca. 3.9x2.7m);
Keuken (ca. 2.8x2.5m) met inbouwoven, koel/vriescombinatie en schuifladen;
Mooi betegelde badkamer (ca. 2.7x1.2m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping heeft in totaal 43.5m2 gebruiksoppervlak, geheel voorzien van laminaatvloer, plus 16m2 met een hoogte minder dan 1.5m.

Details
- Woonoppervlak ca. 103m2
- Inhoud ca. 341m3
- Elektra 10 groepen + aardlekschakelaar + dubbel tarief meter;
- Volledig dubbel glas;
- C.V.-combiketel;
- Gestoffeerd;
- Inclusief wasmachine;
- Net gerenoveerd;
- Roken niet toegestaan;
- Je regelt zelf de contracten voor G/W/E en internet;
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
- Huisvestingsvergunning niet vereist;
- Door maximaal 2 personen te bewonen, tenzij er een duurzaam huishouden gevoerd wordt (gezin);
- Te betrekken per direct;
- Huurcontract voor 2 jaar, minimaal 12 maanden;

Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2,5 x de huurprijs;
- 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden;

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Aanvragers in loondienst:
- Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvragers (Gelieve uw pasfoto en BSN door te halen);
- Recente werkgeversverklaring(en);
- Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
- Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is;
- Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag en goed huurderschap;
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente;

Voor zelfstandigen, bestuurder / aandeelhouders bovendien:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de voorgaande 2 jaren, goedgekeurd door erkende accountant. (conceptversie is niet voldoende);
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel;
- IB 60 Verklaring belastingdienst;

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
342 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Balkon

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview