Leeghwaterkade 52 2521 DZ 's-Gravenhage

122m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
2004
Bouwjaar
*** English text below***

Ruim (ca. 122 m2) en licht 3-kamer stadsappartement op de 6e etage met een royaal zonneterras op het Zuidoosten, gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Uniek gelegen in een rustige sfeervolle omgeving, maar toch nabij het levendige centrum van Den Haag met uitzicht op het water van de Laakhaven. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig en goed geïsoleerd, modern appartementencomplex. Je hebt de beschikking over een parkeerplaats in de parkeergarage van Q-Park direct voor de deurDirect gelegen aan de autovrije kade met restaurants, cafés en gezellige terrassen. Op loopafstand van Hollands Spoor, Centraal Station, de Haagse Hogeschool, Megastores, supermarkten en de Haagse binnenstad. De verbindingen met het OV en uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend.

INDELING:
Afgesloten entreehal, lift naar de 6e etage. Entree via ruime hal, moderne vrijhangende wc met fonteintje. Grote en lichte (door de grote kamer brede raampartijen van vloer tot plafond) woon/-eetkamer (ca. 60m2) met moderne open keuken en toegang tot het royale zonneterras (ZO) over de volle breedte van het appartement met fraai uitzicht over waterpartij en groen De moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals o.a. combi-magnetron - oven, 2e oven, vriezer, koelkast, afwasmachine, 5-pits gaskookplaat en voldoende bergruimte. In de bijkeuken/berging bevinden zich de Cv-ketel, mechanische afzuiging met warmteterugwinning en wasmachine- en droger aansluiting. De twee ruime slaapkamers (ca. 20m2 en 16m2) hebben beide ook directe toegang tot het zonnige terras. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een walk-in-closet. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche en een dubbelwastafelmeubel. Ruim zonneterras (23 m2) met hardhouten vloer en beschermd tegen wind door glazen panelen. Kwaliteits laminaatvloer in het appartement. Aansluitend aan de woning heeft u een eigen ruime berging.

Details:
- Huurprijs exclusief g/w/e
- Woonoppervlakte ca. 122m2
- Zonneterras ca. 24 m2
- Bouwjaar 2004
- Met lift en geschikt voor minder validen
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Warmteterugwinsysteem
- Video intercom
- Centrale verwarming en geautomatiseerd ventilatiesysteem
- Glazen ramen van vloer tot plafond in alle kamers
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- Parkeerplaats
- Eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging
- Beschikbaar per 1 juni 2022

Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2,5 x de totale huurprijs
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 2 maanden waarborg te betalen voor aanvang huurcontract

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
- Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
- Recente werkgeversverklaring(en);
- Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
- Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is;
- Kopie bankpas;
- Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag;
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente;

In geval van scheiding:
- echtscheidingsovereenkomst;
- Kopieer alle eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, bestuurder / aandeelhouders bovendien:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de voorgaande 2 jaar, goedgekeurd door erkende accountant. (conceptversie is niet voldoende);
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel;
- IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Spacious (approx. 122 m2) and bright 3-room city flat on the 6th floor with a spacious sun terrace facing the south-east, communal bicycle storage in the basement. Uniquely situated in a quiet atmospheric area, yet near the lively centre of The Hague overlooking the water of the Laakhaven. The flat is part of a small and well insulated modern apartment complex. You will have a parking space at your disposal in the Q-Park parking garage right in front of the doorDirectly located at the car-free quay with restaurants, cafés and cosy terraces. Within walking distance of Hollands Spoor, Central Station, The Hague University, Megastores, supermarkets and the city centre of The Hague. The connections to public transport and arterial roads (A4, A12 and A13) are excellent.

LAYOUT:
Closed entrance hall, lift to the 6th floor. Entrance via spacious hall, modern lavatory with hand basin. Large and light (due to the large room wide windows from floor to ceiling) living / dining room (approx. 60m2) with modern open kitchen and access to the spacious sun terrace (SE) over the full width of the flat with beautiful views over water and greenery. The modern kitchen is equipped with all comforts such as microwave - oven, 2nd oven, freezer, refrigerator, dishwasher, 5-burner gas hob and plenty of storage space. In the scullery / storage room are the central heating boiler, mechanical extraction with heat recovery and washing machine and dryer connections. The two spacious bedrooms (approx. 20m2 and 16m2) both have direct access to the sunny terrace. The master bedroom also has a walk-in-closet. The modern bathroom has a bath, separate shower and double washbasin. Spacious sun terrace (23 m2) with hardwood floor and protected from wind by glass panels. Quality laminate flooring in the flat. Adjacent to the flat you have your own spacious storage room.

Details:
- Rent excluding g/w/e
- Living area approx 122m2
- Sun terrace approx 24 m2
- Built in 2004
- With lift and suitable for disabled
- Fully insulated
- Energy label A
- Heat recovery system
- Video intercom
- Central heating and automated ventilation system
- Glass windows from floor to ceiling in all rooms
- Wooden window frames with double glazing
- Electricity 7 groups with earth leakage switch
- Parking place
- Own storage room and a shared bicycle storage
- Available per 1 June 2022

Rental conditions:
- You must demonstrate a (joint) net income of at least 2.5 times the total rent
- Not available for house sharing / students
- Minimum rental period 12 months
- 2 months guarantee to be paid before start of rental period

In order to be considered for the offered residence, you must submit the following documents:
Personal details of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your BSN);
- Recent employer's statement(s);
- Copy of 3 recent consecutive salary slips from applicant (Please cross out your BSN);
- Copy of 3 recent successive bank statements (digital is allowed) showing the crediting of the salary;
- Copy of bank card;
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence with confirmation of good payment behaviour;
- Extract from the BRP (basic register of persons) from your municipality;

In case of divorce:
- Divorce agreement;
- Copy of any alimony;

For self-employed persons, directors/shareholders in addition:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the previous 2 years, approved by an authorised auditor. (draft version is not sufficient);
- Recent extract from the Chamber of Commerce;
- IB 60 Tax authority statement.

This information has been compiled with the necessary care. You can not derive any rights from this rental description. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6 april 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bijzonderheden
Gemeubileerd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
421 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
24 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, ventilatie, kabel-tv, lift

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview