Verhuurd

Ambachtsgaarde 96 2542 EH 's-Gravenhage

77m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1959
Bouwjaar
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

GERENOVEERD (2022) EN GESTOFFEERD 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN AAN DE AMBACHTSGAARDE IN DEN HAAG MET VRIJ UITZICHT OVER HET PLEIN. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORT- EN RECREACTIEFACALITEITEN. DIT APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN ROYALE WOONKAMER, WOONKEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau; Toegang tot de bergingen in de onderbouw. Trap naar de derde woonlaag, Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de meeste vertrekken; Ruime, lichte woonkamer (ca. 6,23 x 3,73 / 3,25 m); Royale woonkeuken (ca. 4,01 x 3,85 m) voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde; Twee slaapkamers (ca. 3,46 x 3,28 en 3,46 x 3,28 m), waarvan één met toegang tot het grote balkon aan de achterzijde; Ruime badkamer (ca. 4,01 x 1,17 m) met ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief gas, water, licht, tv en internet;
- Huurprijs inclusief servicekosten € 50 per maand voor stoffering en apparatuur;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Gebruiksoppervlakte circa 73m2;
- 2 slaapkamers;
- De woning is geheel voorzien van een nette laminaatvloer;
- Centrale verwarming;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Berging in de onderbouw;
- Beschikbaar per 01-10-2022

Huurvoorwaarden:
- U dient een (minimaal) netto inkomen aan te tonen van minimaal 2,5 maal de totale huurprijs
- Geschikt voor maximaal 2 personen
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 2 maanden recht van bezichtiging voor verhuurder bij beëindiging huurcontract;
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken is niet toegestaan en er mogen geen veranderingen worden aangebracht aan het gehuurde
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid 

Aanvullende voorwaarden:
- Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen zie: https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm#Voorwaarden-anchor

Voorwaarden huisvestingsvergunning:
1. Regelgeving uit de huisvestingsverordening gemeente Den Haag stelt eisen aan het maximale inkomen van huurder(s) in dit segment huurwoningen.
Huurprijs tussen € 763,47 en € 1015,31 per maand. Of woningen met 185 punten of minder met een huurprijs boven € 763,47 per maand:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521.

3. Bij huurprijzen onder de € 1015,31 kale huur is huurder is verplicht om vóór oplevering een schriftelijke aanvraag bij de gemeente Den Haag in te dienen, voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning, en bewijs hiervan naar PSG Wonen te sturen.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager of Nederlandse garantsteller :
- Kopie van geldig paspoort / ID kaart van aanvrager en eventuele andere aanvrager
- Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand
- Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager
- Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal toegestaan) waaruit de betaling van het salaris blijkt
- Definitieve IB jaaropgaaf van de belastingdienst over het afgelopen jaar
- Verklaring van verhuurder / beheerder / eigenaar / hypotheekhouder van huidige woning ter bevestiging van goed betalingsverleden
- Uittreksel uit de BRP (basisadministratie persoonsgegevens) van uw huidige gemeente

In geval van studenten samen met de bovenstaande stukken van de garantsteller bovendien:
- Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager(s);
- Verklaring huidige verhuurder;
- Studie pas huidige leerjaar;
- Bewijs van inschrijving / acceptatie huidige leerjaar hogeschool / universiteit;
- Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij de gemeente waar u bent ingeschreven;

In geval van echtscheiding aanvullend:
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing

Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant.
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verhuurdatum
8 september 2022
Looptijd
16 uur

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
7 september 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
269 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, balkon, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview