Hansenstraat 58A 2316 BL Leiden

Per direct beschikbaar aan de rand van het centrum, deze karakteristieke en zeer goed onderhouden 3- kamer bovenwoning met veel authentieke details en balkon op het westen. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van woning vrij uitzicht en veel privacy. Door de grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten en hoogte (ca. 3.00 m) heeft u een zeer prettige lichtinval. De woning is gelegen in de populaire wijk ‘’Groenoord’’, die zich laat kenmerken door de vele karakteristieke woningen die rond 1900 zijn gebouwd. Uitstekend gesitueerd ten opzichte van het centrum van Leiden, scholen, recreatie- en sportaccommodaties en uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Leiden Centraal Station is slechts op 5 minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Hal met toilet, sfeervolle woonkamer voorzien van een massief gerookte eiken vloer, schouw en trap naar de slaapverdieping. Ruime halfopen keuken met vrijstaand 5-pits fornuis met grote oven, koelkast, vaatwasser en afzuigsysteem. Aan de achterzijde van de woning een deur naar het balkon, welk op het westen is gesitueerd, waardoor er tot laat van de zon kan worden genoten.

Tweede etage:
Overloop met separaat toilet en badkamer met bad, dubbele douche, wastafel. Authentieke deur met glas-in-lood naar hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkasten en veel lichtinval door twee Velux dakramen. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een inbouwkast met veel slimme bergruimte.

De woning wordt gemeubileerd aangeboden voor €1475,00 excl. gas, water en elektriciteit tv, internet en gemeentelijke heffingen.