Veluwestraat 8 6813 ED Arnhem

€ 1.420 p/m

Bouwjaar 1909
Aantal kamers 4
Wonen 120 m2
Inhoud 460 m3

Omschrijving

In een gezellige en rustige straat in Oosterbeek Noord, dichtbij de bossen en op fietsafstand van De Nederrijn en de bossen van Arnhem, vind je deze prachtige hoekwoning met vier slaapkamers en een ruime tuin op het zuidoosten. Het huis is gebouwd in de jaren ’20 en wordt gekenmerkt door bijbehorende bouwstijl en uitstraling. Het huis is de afgelopen jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is het geheel voorzien van nieuwe kozijnen met isolatieglas en is de woonkamer aan de achterkant uitgebouwd, waardoor er een ruime eetkeuken is gemaakt. Het huis heeft dak-, gevel en vloerisolatie. De living heeft een prachtige houten vloer en een houtkachel. Het nieuwe plafond heeft inbouwverlichting. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor een riante hoeveelheid natuurlijk daglicht.

Oosterbeek is een dorp onder de rook van Arnhem, gelegen aan de rand van de Veluwe. Je hebt de beschikking over een wijds buitengebied met bossen, heide en water, zodat de buitenliefhebber zich als een vis in het water zal voelen. In de directe omgeving zijn kinderopvang, scholen, winkels en treinstation Oosterbeek. Op fietsafstand ligt de bruisende binnenstad van Arnhem met winkels en speciaalzaken, horecagelegenheden, verschillende (film)theaters en het prachtige park Sonsbeek. Via de nabijgelegen A50, A12 en A325 rijdt u in korte tijd naar steden als Utrecht, Amersfoort, Nijmegen en Apeldoorn.
Begane grond
Op de tweede woonlaag gelegen bovenwoning met twee verdiepingen.

Eerste verdieping
[VOORBEELD] Je komt het huis binnen via de entree en trapopgang naar de eerste etage. De riante living beschikt over grote raampartijen aan drie zijden zodat de ruimte heerlijk licht is, een fraaie houtkachel en prachtige houten vloer dragen bij aan de sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd in zachtgeel en voorzien van vele lades en kasten voor al het servies en kookgerei. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een vierpits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine en koel-/vriescombinatie. Tussen woon- en eetkamer is een deur naar de tweede hal. Hier is een nette toiletruimte, een inbouwkast/garderobe, een zeer diepe inloopkast onder de trap en een wasruimte.

Tweede verdieping
[VOORBEELD] Hier zijn drie ruime slaapkamers, voorzien van laminaat of vloerbedekking en een dakkapel met grote raampartij voor extra licht en ruimte. Achter de knieschotten kun je veel spullen opslaan. Eén van de kamers aan de tuinzijde beschikt over een werkblad met designwastafel. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een grote inbouwkast en inbouwverlichting in het plafond. De moderne badkamer heeft een douchecabine met glazen wanden, tweede toilet, designradiator,badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting. Door een dakkapel is ook de badkamer heerlijk ruim.

Overige verdiepingen
[VOORBEELD] De tweede verdieping wordt bereikt via een vaste trap en biedt plaats aan een vierde slaapkamer, lekker licht door een groot dakraam en voorzien van knieschotten met daarachter veel bergruimte. Op de overloop bevindt zich een wastafel en de Remeha combi cv-installatie uit 2008.

Balkon
[VOORBEELD] U beschikt over een riante voor- en achtertuin die via een pad langs de woning met elkaar verbonden zijn. De voortuin biedt plaats voor een zitje in de zon en is begroeid met diverse planten en struiken, zodat je voldoende privacy hebt. De achtertuin op het oosten is geheel betegeld,heeft een jacuzzi en wordt omheind door nette schuttingen zodat kinderen hier veilig kunnen spelen. Achterin staat een schuur over de gehele breedte van de tuin. Deze heeft voldoende ruimte voor opslag en allerhande kluswerkzaamheden. Elektra is aanwezig.

Details
- Vier volwaardige slaapkamers
- Heerlijke voor- en achtertuin
- Hoekwoning met achterom
- Grote schuur in de tuin
- Fijne locatie tussen natuur en stad
- Dak en spouwmuurisolatie isolerende beglazing
- Remeha combiketel uit 2008
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte 90 m2
- Uitgebouwde woonkamer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 15-01-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Inhoud van de woning 460 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 2
Bewaard 0
placeholder