Verhuurd

Eerste Jan van der Heijdenstraat 323 1072 TV Amsterdam

77m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1896
Bouwjaar
LUXE GERENOVEERD APPARTEMENT (77 m2) MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDEN EN ENERGIELABEL A+.

APPARTEMENT
De appartementen in het pand aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat 32 zijn in de afgelopen maanden vanuit casco-staat volledig gerenoveerd en nieuw ingericht.
Het appartement op de derde verdieping heeft een zonnige living met open keuken aan de achterzijde, twee goed bemeten slaapkamers aan de straatzijde en in het midden een luxe badkamer met ligbad, inloop-regendouche en wastafelmeubel, separate toiletruimte en kast voor een wasmachine en/of droger.

Living
De living ligt op het zuiden en heeft een dubbele schuifpui, zodat de ruimte aan twee kanten opengezet kan worden. Het balkon, waar je heerlijk beschut zit, kan daarnaast ook via een deur worden bereikt.

Slaapkamers
De slaapkamers liggen aan de straatzijde en zijn respectievelijk 13 m2 en ruim 7 m2 groot.

Keuken
De keuken is voor zien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron.

Energielabel
Het gehele appartement heeft dubbel glas en verwarming vindt plaats via een warmtepomp. Dit levert tezamen met de nieuwe isolatie een energielabel A+ op.

LOCATIE
De Eerste Jan van der Heijdenstraat is een rustige straat aan de rand van de Oude Pijp op loopafstand van alle voorzieningen. Zo loop je in een paar minuten naar de Ferdinand Bolstraat en omliggende straten met leuke winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen. Ook de dagelijkse Albert Cuyp-markt en het Sarphatipark zijn maar een paar minuten lopen. Voor wat het openbaar vervoer betreft, woon je in dit appartement op een centrale locatie. Tram- en bushaltes vind je o.a. aan de Ceintuurbaan en in de Ferdinand Bolstraat en station De Pijp van Noord-Zuidlijn is om de hoek. Met de auto ben je in ongeveer een kwartiertje op de ring A10 en parkeren kan met vergunning in de straat

DETAILS
- Woonoppervlak 77,1 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- Balkon op het zuiden (4,7 m2)
- Beschikbaar per begin mei 2023
- Contract voor bepaalde tijd (max. 2 jaar)
- Kale huur € 2.750 per maand
- Borg € 5.500

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting niet volledig uit.

Koper/huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verhuurder. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het huurproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing.

#

LUXURY RENOVATED APARTMENT (77 m2) WITH TWO GOOD-SIZED BEDROOMS, SOUTH-FACING BALCONY, AND ENERGY LABEL A+.

APARTMENT
The apartment building Eerste Jan van der Heijdenstraat 32 has been renovated from shell-state to completely new.
The apartment on the third floor has a sunny living with open plan kitchen at the backside, two good-sized bedrooms at the street side, and in the middle a luxury bathroom with bath, walk-in rain shower, and sink, separate toilet, and a cabinet for a washing machine and/or dryer.

Living
The living is south-facing and has double sliding doors, so the room can be opened up on two sides. The balcony, where you can sit protected almost the whole year, can also be entered by a door.

Bedrooms
The bedrooms are at the street side and measure respectively 13 m2 and 7 m2.

Kitchen
The kitchen is equipped with a fridge, freezer, dishwasher, induction cooking plate, hood, and combination microwave-oven.

Energy label
The apartment has double glazing front and back side and heating/warm water goes through a heat pump. Together with the new floor and ceiling insulation this delivers an energy label A+.

LOCATION
The apartment is located on the edge of the ‘De Pijp’ neighbourhood, in a quiet street in between the Ruysdaelkade and Ferdinand Bolstraat. Everything one could wish for is within walking distance: supermarkets, deli’s and shops, bars and restaurants, the daily Albert Cuyp market, the Sarphatipark, museums and sport clubs. Close by is a metro station of the North-South line, and tram and bus stops are as well nearby. Parking is possible with a permit, and by car it will take you circa 15 minutes to reach the A10 ring road.

DETAILS
- Living area 77.1 m2 (NEN2580 measure report available)
- South-facing balcony (4.7 m2)
- Available per beginning of May 2023
- Time-limited contract (max. 2 years)
- Rent excluding utilities € 2,750 per month
- Deposit € 5,500

DISCLAIMER
This notification has been composed with the greatest possible care. Aardenhout Makelaardij however doesn’t accept any responsibility for any inaccuracy, incompleteness, omission or any other error, and the consequences thereof. The measure report is made by an external company.

The apartment is measured in accordance with the NEN2580 measure rules. These rules are meant to have a clear way of measuring the usable area. The rules don’t exclude differences in measure results due to for example divergences of interpretation, rounding effects or limitations while carrying out the measuring.

Buyer/renter has the duty of investigation. Regarding this apartment our office is the agent of the lessor. We advise to use an agent, whom will assist you in the rental process.
If you don’t want to us professional assistance, according to the law you declare yourself skilled and expert enough to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of VBO are applicable.
Lees meer

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2023
Verhuurdatum
2 mei 2023
Looptijd
14 dagen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
18 april 2023
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
271 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon, ventilatie, schuifpui, fransbalkon

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview