Zandstraat 44C 4101 EH Culemborg

TE HUUR VANAF 01-05-2023 ZANDSTRAAT 44 C CULEMBORG.
!! GRAAG TELEFONISCH REAGEREN OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN !!

Volledig nieuw afgewerkte appartementen van circa 53 m² MET EIGEN BUITNPLAATS in een oude schil gelegen in het centrum van Culemborg.
Dit mooie, ruime en lichte appartement is op de begane grond van een voormalig stadstheater gelegen. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het historisch centrum en op loopafstand van het station van Culemborg. De appartementen zijn eind 2022 gerealiseerd in een voormalig theater en modern afgewerkt. Het appartement kenmerkt zich door de grote stalen kozijnen, slaapvide, hoge plafonds en moderne afwerking. Verder beschikt het complex rondom over vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Energielabel A dus!

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen van de stad direct achter de voordeur te vinden. Ook het NS station, het Chopinplein en het winkelcentrum op het Koopmansgildeplein (Parijsch) bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd bij de haven en Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Indeling
Via de ruime entree (voorzien van brievenbussen, belplateau en intercominstallatie) bereikt u het appartement op de begane grond met buiten. Het appartement 44 C is via de hoofdentree met interne fietsenstalling te bereiken. Het appartement is voorzien van een gezellige woonkamer, nieuwe laminaat als vloerafwerking, moderne slaapvide voorzien van vloerbedekking, half open keuken, badkamer en toilet.

De lichte woonkamer met grote stalen kozijnen beschikt over een open keuken en toegang tot de hal, buitenruimte, slaapvide en badkamer. De badkamer is afgewerkt met een modern wastafelmeubel, douchecabine, wasmachine aansluiting en toilet. De nieuwe keuken is compleet en voorzien van hagel nieuwe apparatuur zoals o.a. een kookplaat, vaatwasmachine, combi magnetronoven en een koelkast.

De woonkamer beschikt over hoge plafonds wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Boven de woonkamer is de slaapvide gesitueerd.

- Voormalig stadstheater.
- Eigen buitenplaats.
- Stalen kozijnen.
- Buiten.
- Dubbel HR ++ glas.
- Vloerverwarming.
- Zonnepanelen.
- Warmtepomp.
- Totaal oppervlakte circa 53 m².
- 1 slaapkamers.
- 1 badkamer.
- Gelegen op de begane grond.
- Geen huisdieren en niet roken.
- Nieuwe keuken en badkamer (2022).
- Voorzien van nieuw laminaat en vloerbedekking (2022).
- Centrum Culemborg.
- Energielabel A.

Huur € 1.050,- per maand exclusief voorschot water en licht.
Voorschot water en licht € 200,- per maand bij één persoon.
Voorschot water en licht € 250,- per maand bij twee personen.
Geen bemiddelingskosten!
Waarborgsom 2 maanden huur.
Minimale huurperiode is 12 / 24 maanden.
Uitgebreide Externe screening met inkomenseisen.
Geen rokers en huisdieren.
Per 01-05-2023 beschikbaar.

- Afspraak telefonisch te maken.